好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂萬里挑一，人如此，空間如是。

生活在精細化場景時代的我們，一邊面臨著大眾審美的不斷解構，一邊又亟需個人審美的重新定義。與我們見慣了的沉悶冰冷的戶型圖和樣板間相比，承載著生活期許的家的建筑也需要情緒化的設計。

悅己、解壓、治愈、儀式感、氛圍型種草……如今，真正的好房子已經不滿足于“內卷”的物理空間之外，而是在產品中提供足夠的情緒價值，提供更多有生活溫度的賣點。

正如梧桐星宸，一套能提供情緒價值的好房子，抬眼就是自然綠意，出門就是繁華商街（規劃中），用每一個浪漫時刻為生活持續帶來新鮮感。建面約127㎡傳奇Ultra，正以全新生活場景，開啟“全家庭情緒空間”的序幕，讓日常生活的情緒力，時時刻刻有所感知。

外攬豐盈·精粹生活的新主場

梧桐星宸所在的昌平沙河高教園，是未來科學城創新發展格局中“兩谷一園”的重要功能板塊，近日，昌平入選北京首批未來產業先導區，將全力構建創新鏈、產業鏈、資金鏈、人才鏈深度融合的未來產業創新生態，沙河高教園區域價值持續激活，未來潛力生活躍然紙上，開啟大城與新質生活的雙向奔赴。

世界上最具能治愈人、提供情緒價值的良藥，是大自然。斯坦福大學一項研究表明，人類在親近大自然時，身體也隨之分泌大量的血清素——一種讓人心情愉悅的神經遞質。梧桐星宸，用近在咫尺的約18萬方中央生態綠廊（規劃中），為大城生活找回“愉悅感”，讓身心治愈值MAX。

注：約18萬方中央生態綠廊設計方案即將發布

信息來源：北京建筑規劃https://mp.weixin.qq.com/s/lyrURrx44wZ6dRalH38zBw

未來閑暇時，下樓置身綠意花海，漫賞蒼翠綿延，靈魂覓得歸宿。移步室內，透過南向飄窗，俯瞰一園青翠，靜躺冥想，都市的精神“內耗”由此治愈。當結束一天的忙碌工作，歸家途中，無論是綠氧空氣，還是治愈系風景，都足以洗刷掉一身的疲憊。

獨屬于梧桐星宸的“生活情緒價值”遠不止于看到的風景，而是對生活方式的革新。直線距離地鐵約600米，三站朱辛莊，五站西二旗，讓通勤從此不再是堵在早高峰上的焦慮之旅，而是從容出行的風景巡禮。

內享自在·家人生活的靈動島

空間的情緒魔力，則藏在三代人的“共生哲學”里，LDK一體化寬廳，既能包容闔家晚宴的餐桌、孩子的樂高展臺，也能承載全家人的客廳閑敘時光。家人在這里賞景、小憩、品茶、讀書……盡情享受被生活眷顧的愜意時光。

套房式主臥配備獨立衛浴和飄窗，打造專屬的松弛角落，在獨屬于自己的空間里對話熱愛，享受靜謐，在每一個早晚，享受精致悅己的心流時光。

北向雙兒童房空間，可以自由拓展布局，盛載童心成長的快樂周期，摯愛的玩具、新換的書包、競賽的獎牌……安放的每一個物件，都是成長路上的珍貴記憶。

開放式的“凹”字形廚房，與餐客廳形成無界動線，讓烹飪與社交互動，時刻溫馨交融，寶貝擇菜、媽媽洗切、爸爸顛鍋，一起感受下廚的成就感，為幸福生活加滿“甜味劑”。梧桐星宸首付約90萬起，在這座懂得包容的情緒空間里，對每位家人來說，房子不再是被定義的容器，而是隨生活劇本自由舒展的舞臺。

（價格來源9-1#-102房源折后總價約574萬，價格有效期至2025年12月31日）

免責條款：（1）本項目推廣名為“梧桐星宸”，項目建委備案名：“星錦嘉園”，開發公司為：“北京怡同置業有限公司”；銷售代理公司為：“廣州越秀興業地產代理有限公司北京分公司”；預售證號：京房售證字(2024)10號；京房售證字(2024)40號；京房售證字(2023)148號；京房售證字(2023)139號；（2）本資料為要約邀請，不作為要約或承諾，相關內容不排除因政府相關規劃、規定、出賣人分期規劃及開發商未能控制等原因發生變化，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《北京市商品房預售/現房買賣合同》及附件等協議為準；（3）本宣傳資料所采用圖片除特別注明外，均為效果圖、示意圖，僅供參考。本宣傳資料所發布的內容為【2025】年【4】月前的信息，出賣人可能會不定期對宣傳資料進行修改，敬請留意最新資料。投訴監督熱線：400 8300 123；（4）本宣傳資料中對項目周邊環境、交通、教育、商業及其他配套的介紹旨在提供相關信息，不代表著開發商對此作出了要約或承諾。交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化，本資料旨在提供相關信息，不代表著出賣人對此作出要約或承諾。本活動在合法范圍內擁有解釋權。