不動(dòng)產(chǎn)中介提成通常是多少？ 很貴嗎？

不同的中介企業(yè)、提成不同，中小企業(yè)提成多為大企業(yè)鍛煉機(jī)會(huì)多，大企業(yè)提成通常少，中介費(fèi)一般在1%-3%之間100萬的房子，業(yè)務(wù)員提成通常在10%-20%。

通常，運(yùn)營商顧問的提成是千分之二到千分之四，基本工資在2200-3500元左右，各房地產(chǎn)公司略有不同。 每月5~8張，月薪平均1~2萬日元。 但不是熱門城市瘋狂搶奪的樓盤。

1、其實(shí)對(duì)大多數(shù)人來說，收入和付出是等價(jià)的，他們15小時(shí)(包括早上7點(diǎn)10分吃飯時(shí)間，每周7天24小時(shí))，月薪4、5千也正常，其他人每天工作8小時(shí)(包括早上9點(diǎn)5分吃飯時(shí)間)。 如果不順利的話，一個(gè)月也可能一次，所以實(shí)際上其他人有兩次半的工作。

2、提成按任務(wù)進(jìn)行，完成的為1.8‰，未完成的為1.6‰，通常一個(gè)月2套任務(wù)，超出任務(wù)的部分為2‰。 如果是三四線小鎮(zhèn)，房價(jià)8000，完成任務(wù)的話，兩套房得到3000多提成，一套房也是百萬左右，帶基本工資的一共六千左右。

房地產(chǎn)銷售提成沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，而且各企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)也不相等，因地點(diǎn)而異。 比如原來蘇州的時(shí)候，大致按照這個(gè)房子成交價(jià)格的0.5%提成銷售人員，也就是說你成交100萬元的房子，提成5000元，分企業(yè)房地產(chǎn)銷售提成比較低，非常少。 那就像安陽一樣，這邊的提成很多，提成在6500元到7800元之間對(duì)100萬元的房子來說。

100平房的中介要漲多少錢？

一、在二線城市，房價(jià)依然很高，一平方米幾萬元是家常便飯，即使現(xiàn)在政府采取了很多限制房價(jià)的措施。 我們以3萬元1平方米計(jì)算，100平方米的房子就有300萬元。

對(duì)賣場的人來說，各企業(yè)和各城市的標(biāo)準(zhǔn)不同。 他們出售房子，提成大概在房價(jià)的千分之三到千分之五之間。 當(dāng)然，這只是領(lǐng)域的大致標(biāo)準(zhǔn)。 但是，根據(jù)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)，他們銷售300萬元的房子，可以獲得9000-15000元的提成。

那么，出售300萬元的二手房，中介他們賺了多少呢？ 中介銷售樓層的提成通常是房子價(jià)格的1%，也就是說中介能拿到30000元的提成對(duì)于300萬元的二手房來說，這么高的提成絕對(duì)是碾壓房地產(chǎn)企業(yè)的銷售樓層人員。 但是，這些加薪真的能給經(jīng)紀(jì)人嗎？ 這3萬元的提成是房主給中介企業(yè)的，中介企業(yè)給中介的報(bào)酬可能相當(dāng)少，但實(shí)際上和樓房銷售員的提成差不多，大致可以給1萬元左右的錢。

賣房子的妙招

1、多方面判斷房子，不要只根據(jù)市場定價(jià)。 最讓我頭疼的是房子的定價(jià)。 甚至不知道從那方面著手，很多房主都在猶豫如何定價(jià)，所以索性直接跟著跟隨者市場的價(jià)格定價(jià)。

2、影響房價(jià)的因素有很多。 房主可以從地理位置、建筑質(zhì)量、房型結(jié)構(gòu)、住房年齡、物業(yè)管理、生活配套設(shè)施等入手。 但是，自己手里的房子畢竟和別人家有差別。 比別人好的話會(huì)吃虧。 如果沒有別人，就沒有人買。 所以，價(jià)格必須盡量準(zhǔn)確。 事實(shí)上，總之必須對(duì)房子進(jìn)行各方面的評(píng)價(jià)。

3、賣房子的時(shí)候一定要找買家，找符合房子屬性的人。 如果盡量迎合買家的訴求，其實(shí)房子越符合買家的訴求，價(jià)格就會(huì)更高。 例如，你家是學(xué)區(qū)室。 可以找到購買學(xué)區(qū)機(jī)房所需的人。 這樣，房子的價(jià)值也就顯現(xiàn)出來了。 自然有充分的談判空之間。

不動(dòng)產(chǎn)中介的提成通常相信很多人都知道，但實(shí)際上不同企業(yè)的提成也不同，所有領(lǐng)域都很痛苦。 那么，夫妻買房的時(shí)候，為了不給將來的生活帶來不便，必須更加注意小區(qū)的環(huán)境等必要條件。