最近大家好像都很忙。 小編也沒空。 為了大家開始解釋各種知識。 今天，小編問財務凈現值是什么意思？ ，財務凈現值與凈現值的區別問題。 小編也不多。 從以下開始。

財務凈現值是什么意思？

首先，財務凈現值是指項目根據領域的基準收益率或設定的目標收益率，將項目計算期間各年的凈現金流量換算為開發活動起點的現值之和，是房地產開發項目財務評價中的重要經濟指標。 第一反應技術方案計算期間盈利能力的動態評價指標。

讓我們談談凈現值。 未來資金流的現值和未來資金流出現價值的差異。 項目判斷的凈現值是一個基本指標，用預期貼現率各時點的現值數將未來資金流入現和未來資金流出換算為現值，并明確該預期貼現率用公司最低的投資收益率來明確。 是公司投資可以接受的最低邊界。

財務凈現值與凈現值的區別

財務凈現值和凈現值的區別必須分為兩個方面，分別具有語義和特征。

從意義上說，財務凈現值也稱為累計凈現值。 屬于公司經濟評價的輔助指標。 凈現值是項目判斷中凈利潤法的基本指標。

特征是，財務凈現值考慮資金的時間價值，全面考慮計算期間單個現金流的時間分布情況，可以直觀地用貨幣額表示利潤水平。 但凈現值是對投資經濟性的增強評價，考慮了全過程的凈現金流量，體現了流動性和收益性的統一。 考慮到投資風險，風險大時使用高貼現率，風險小時使用低貼現率。

今天的財務凈現值是什么意思？ 關于財務凈現值和凈現值差異的解答，本篇就此進行說明，希望本篇的解答能讓大家滿意。