我國住房公積金制度建立多少年了，但通過的快速發展，目前住房公積金制度已成為人們住房貸款的首選，但部分購房人還有很多不清楚的地方。 例如，公積金基準利率是多少？ ？ 公積金的辦理條件和如何辦理？ 那么，我們一起看看吧。

公積金利率由中國人民銀行調整公布，目前個人住房公積金貸款基準利率5 (含)年期以下為2.75%，5年期以上為3.25%。 各地住房公積金貸款首套房通常實行基準利率，但貸款購買第二住房時，貸款利率是公積金貸款基準利率的1.1倍。

在介紹了公積金的基準利率是多少之后，我們來看看公積金的處理條件及其處理方法。

公積金貸款的話，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。 而且，申請貸款前繼續住房公積金貸款的時間不得少于6個月。 因為如果不正常繳納，收入會不穩定，發放貸款后容易發生風險。 配偶一方申請住房公積金貸款的，除非其償還，否則配偶雙方不能再次獲得住房公積金貸款，結算后可以發放次級貸款。 首付的利率不變。 畢竟住房公積金貸款是為滿足職工家庭住房的基本訴求而提供的金融支持 貸款申請人在踢出住房公積金貸款申請時，除應當具備穩定的經濟收入和貸款償還能力外，沒有其他尚未還清的金額較大，可能影響住房公積金貸款償還能力的債務。 住房貸款的用途只能用于購買擁有所有權的自主住房。 另外，購買的住房也必須符合市公積金管理中心規定的建設設計標準，以營利為目的購買房地產的，不能采用公積金貸款。

新開戶單位需要向管理部領取《住房公積金申請登記表》及《住房公積金匯款變更(補繳)明細表》和《住房公積金委托繳存協議書》，并填寫資料。 在《變更清單》的附加交付欄中，需要認真填寫住房公積金制度月至開戶上月的附加交付額，并加蓋單位印章后，等待審查辦理開戶手續。 可以將補繳和月支付額的總數存入指定的銀行專家，打印“住房公積金基數核對清單”，建立個人明細賬戶和單位賬戶。 一般來說，公積金的款項在每月15日前轉入專家手中。 轉入或轉出時，在摘要欄注明轉入或轉出地點，并將變更后的每月繳納額存入專家。

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