多家企業向員工繳納公積金，對沒有多少積蓄的購房者非常有利。 現在更多的購房者喜歡用公積金買房，如果生活條件好，考慮提前還款。 然后問題出現了。 公積金提前還款要省錢嗎？ ？

住房公積金的提前還款應該根據你自身的情況來決定。 如果沒有更好的投資方法，同時有更多的錢，可以選擇提前還款。 畢竟，提前還款可以比最初的貸款計劃支付更少的利息。 我還有重要的東西。 與商業貸款提前還款相比，公積金提前還款沒有手續費和違約金，相當于額外節約了費用。 因此，利用閑置的資金提前償還公積金貸款是省錢的好方法。

但是，提前償還貸款將減少流動資金的數量。 如果需要良好的投資渠道和其他緊急資金，可能會缺錢。 例如，小買家在貸款發放后的幾年內迅速償還所有貸款。 購買后的裝修要花很多錢。 為了裝修，必須去銀行索要貸款的費用。 在貸款金額相同的前提下，這種貸款的利息支出遠遠大于公積金貸款的利息支出。 這是因為提前還款住房公積金應該充分考慮各種因素，量力而行。

因此，想要在肖建議的同時預繳公積金的購房者應該從兩個方面考慮。

首先，有必要全面判斷包括存款和可變資產在內的家庭現有的經濟實力。

其次，投資者需要對家庭未來的收入和支出有合理的期望。

另外，投資者必須觀察自己的還款能力和貸款金額，這也是決定貸款金額的重要依據之一。

在三種情況下提前償還貸款是不合適的

、簽訂貸款合并，享受70%至85%的優惠。 因為他們享有很低的貼現率，他們現在處于降息通道。 如果央行當年不降低利率，即使明年1月1日實施近期利率，利率也只會低于前期。

二。 等額本金償還期超過1/3的買家。 由于平均資本和價格平均分配貸款總額，所以償還利息是根據剩下的本金計算的。 也就是說，還款方法越慢，剩下的本金就越少，產生的利息就越少。 在這種情況下，如果還款期超過1/3，借款人已經還了近一半的利息，越來越多的本金在后期還完，對還款金額影響不大。

三、等額本息還款法達到中期購房者。 等額本息還款法加上抵押貸款的本金和利息，每個月平均分配。 其中每月貸款利息按月初剩余的貸款本金計算，按月結算。 換言之，每月償還的本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。 到償還期中期，大部分利息已經償還。 因為這對提前償還貸款沒有意義。

以上是小編總結的公積金提前還款是省錢還是什么情況下適合提前還款的問題。 希望小編的回答能讓大家滿意。