房地產(chǎn)商的提成是多少[/s2/]？ 買房子必須注意漏洞。 在不動產(chǎn)房屋買賣的話，會向不動產(chǎn)房屋支付一定的中介費。 這是平時常說的房地產(chǎn)中介傭金。 很多朋友對房地產(chǎn)中介的傭金不太了解。 如果你打算通過中介賣房子，你必須了解通過房地產(chǎn)中介收錢的相關規(guī)定。

因為房地產(chǎn)中介企業(yè)的快速發(fā)展規(guī)模不同，代理手續(xù)費也不同。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人的傭金是根據(jù)房地產(chǎn)的價值計算的。 通常，需要明確不動產(chǎn)的價值后，再取其價值的1%~3%。 不動產(chǎn)可以二次抵押嗎？

中介企業(yè)完成的該房產(chǎn)總價值超過1000萬元的，中介企業(yè)按照最低標準收取中介費。 大致為0.1%，應該在1萬元以上。

這個房子的總價值不是很高，只有50萬左右的話，提成比會很高。 通常按2%的比例收還是1萬左右？

二手房的話，二手房代理費通常是該房成交價格的1 %-2 %，出售二手房的傭金大多以這個比例為基礎。 房子價值500萬，房產(chǎn)中介的傭金至少5萬。 但是代理服務費目前沒有統(tǒng)一的規(guī)定，根據(jù)領域習性征收，不同的中介企業(yè)的銷售傭金也不同。

當然二手房中介費可以砍價，根據(jù)規(guī)定可以適當上調(diào)，波動幅度不超過10%。 二手房中介費可以由客戶協(xié)商明確。

房地產(chǎn)商能提多高，買房的人要特別注意坑。

1 .房屋買賣合同簽訂后，賣方應接受定金。 買方一天簽訂合同，第二天后悔是常有的事。 如果沒有預付款限制，買方可以隨時違約。 賣方在訴訟中主張損失很費工夫，很難說明損失額。

2 .進行名義轉移時，確認買方已取得貸款承諾書:簽訂合同，且買方一般只支付首付，其余由銀行在名義轉移后支付。 但是，銀行只根據(jù)買方的指示付款。 如果買方在房屋轉讓后，銀行借款前取消貸款，銀行當然不會向賣方借錢。 因為，賣方必須獲得買方貸款銀行，貸款必須直接進入賣方賬戶。

3 .更名完成后，督促中介繳納轉賬保證金。 這個金額是中介的主機金額，通常在3000元到5000元左右，用于水電、燃氣、管理費的結算。 房屋交付后，應提醒中介及時退還押金。

不動產(chǎn)房屋提了多少，買房子需要特別注意。 即使被坑了，還記得嗎？