貸款利息怎么計算？ 現在很多人買車買房的人生大愿望是需要貸款，通過每月分配一定的費用來實現買房買車的夢想。 很多貸款年限的人說，時間越長越好。 這樣可以大大緩解還款的壓力。 有人說貸款的時間越短越好，但是不貸款的話最好不要貸款。

由于支付給貸款的利息太多，如果貸款100萬的房貸30年，30年貸款還清之前支付的錢可能比當年全額支付的多一個，貸款利率怎么計算呢

貸款利率的計算方法

1 .積數利息法

貸款利息=累計利息基數*日利率

累計利息基數=每天的余額總數

2 .利息計入法

貸款利息=本金*利率*貸款期限利息各計算一筆

利息計算期(年或月)、貸款利息=本金*年(月)數*年(月)利率

利息計算期有尾數時，貸款利息=本金*年/月利率*年/月數+本金*尾數*日利率

通常，無論是銀行貸款還是金融機構的貸款，利率大多在5-6%之間，貸款30年基本支付的利息要趕上房價。 在目前市場的現狀下，大多數貸款購買者將貸款年限限定在20-30年，一些經濟基礎較好的人選擇10-158年的貸款。

例如，目標房產的價格仍為100萬，以首付的比例30%來說，購房者需要一次性支付30萬，剩下的70萬選擇貸款。 那么，這剩下的70萬的貸款利息怎么計算呢？ 按照現有基準率計算，貸款20年需要消費399466元，而貸款30年需要比20年多支付23.8萬元的利息。 但是，每個月的貸款30年只能償還3715元。 貸款比20年每月少866元。 貸款30年相對于貸款20年來說還款壓力相對較小，但從整體來看。 而且說到出租，買房子相對來說比較好。 雖然每個月都會受到還款的壓力，但是與交房租、交房租的租房相比，買房是不動產的投資，受到還款的壓力后，也會在自己和家人身上積累資金。