商業銀行貸款條件具體規定是什么？ 我們首先應該看到商業銀行對借款人的要求(即借款人)，他們可以是政府機關、企業、機構、個人。 其本質是選擇貸款的方向。 讓我向大家介紹一下。 希望你喜歡！

雖然不同的銀行和貸款產品需要不同的條件，但大致有以下三個方面。

1 .借款人比較有效身份證件原件和復印件(借款人年齡必須符合18-65歲)。 當地常住說明或比較有效的居留身份說明借款人還款能力的說明借款機構出具的收入說明、借款人的稅單和保險單一樣。

2、借款人同意提供取得質押和抵押額所需的質押權利、抵押清單和權利說明，以及業主和不動產共有人同意質押和抵押的書面文件擔保人同意提供擔保的書面文件和借款人取得擔保金額所需的擔保人信用說明資料(未要求提供無擔保貸款的)。

3 .社會認可的判斷部門出具的抵押物判斷報告(抵押貸款需要該資料，其他不需要)銀行所需的其他文件和資料。 不同的銀行對貸款產品的要求也不同。 有需要的客戶，請致電銀行呼叫或信用經理進一步咨詢。

商業貸款流程和準備材料:

1、提出貸款申請:在房屋買賣合同簽署后，可以向銀行申請商業貸款。 無論是單手貸款還是二手貸款，銀行批準的所有資料都需要提交銀行審查。 這是商業貸款過程中最重要的一步。 選擇自己的貸款方法，組合貸款，怎么樣才能對你有幫助呢？

一是外籍需要提供暫住證或居住證的事業單位出具的收入說明買賣合同、首付發票或收據過去6個月的工資流動或其他資產說明，包括身份證、戶口本、結婚證原件和復印件。 除了上述5種材料外，不同地區對商業貸款的要求也有一定差異，銀行貸款要求的其他材料應詳細詢問。

2 .銀行受理并收到貸款申請人的申請材料后，銀行對材料進行審查。 商業貸款通常審核時間為15個工作日，最長不超過1個月。

在銀行調查期間，貸款申請人將被要求根據情況補充新聞。 因為在此期間，貸款申請人需要與銀行取得聯系。

3、銀行審批從幾個方面審查貸款:住房情況、借款人資格和信用等。 這是商業貸款過程中的重要一環。 貸款申請人的信用不好會直接導致貸款申請的失敗。 這是因為在生活中積累良好的個人信用很重要。

4 .雙方辦理相關手續:銀行通知貸款申請人，貸款批準后，需要在銀行開戶、領取借記卡、簽訂貸款合同。 另外，辦理擔保、擔保、質押、保險等相關擔保手續。 訂立貸款合同或辦理擔保手續時，應當詳細了解合同細則，確定權利和義務，以免產生不必要的誤解。

5、發放貸款，所有貸款手續辦好后，銀行將貸款資金劃入賬戶，建立貸款關系，貸款人按規定償還貸款。

以上是商業銀行貸款條件和流程的相關規定，希望貸款時能收到。