可以買公租房嗎？

1 .可以買也可以賣，但是購買需要5年以上，購買后5年就可以賣了。

2 .出售租房的理由是，目前房租太低，只有在價格連續租15年的情況下才能收回。 為了防止人們倒賣房子，規定管理措施只能在租賃5年后購買，只能在購買5年后銷售。

3 .具體而言，符合公共租賃住房保障條件并納入公共租賃住房實物保護范圍的城鎮低收入家庭，可以選擇租賃或購買。 目前，公共租賃住房可以購買全部或部分所有權。 購買部分產權后，被擔保者的投資份額通常在總房價的50%以上。

4 .購買了部分產權，可以在最初購買部分產權后的5年內繼續以原價購買剩余的產權份額。 五年以上，房價應該重新核定。

5、在價格方面，公共租賃房屋的售價參照各地同等區位和質量的普通商品房的售價明確，給予一定的價格優惠。 優惠后的平均價格不得低于該地區同質量普通商品房平均售價的80%。 政府部門也可以根據樓層和朝向等適當設定底值差。

6 .出售公共租賃住房的收入用于公共租賃住房的建設、運營、管理和維護。 公共租賃房屋出售后，5年內不得上市。 如果買家想賣房子，他五年后必須向當地住房保障部門申請。 購買者購買部分產權公租房的話，5年后共享者將按比例收入。

公租房可以買賣，買不到什么樣的房子？

1 .有質量問題的房子

如果商品有問題，花錢買東西一定不能接受。 買房也是商品交易行為。 雖然商品很特別，但是如果家里有質量問題的話，這樣的房子是買不到的。 我相信無論誰花大半輩子買有質量問題的房子，特別是有點暴露的建筑物，買家是絕對買不起的。 否則，窗臺浸水、墻壁破裂等問題可能會讓你痛苦。

2 .產權不明的房屋

買房子之前，每個人都會詢問房子的產權。 房子的產權對房子很重要，沒有產權和產權不明確的房子就不能購買。 現在很多房子產權不清楚。 例如，產權證書不完整。 如果想去不動產登記中心進行用戶登記，必須完成兩個證書。 此外，如果房屋被抵押或扣押，容易發生產權糾紛，因此無法購買。

3 .小型不動產

小產權屬于沒有產權的房子。 這種類型的房子比產權不明確的房子風險高，也不能買。 小產權房不得公開轉讓或抵押。 被拆遷的，不能依法補償。 他們的產權有很多問題，買家需要承擔很大的風險。 如果購買者購買的是有趣的所有權房間，他們必須做好風險和收益的準備。

4、兇宅

說到兇宅，誰都相信心里有點害怕。 雖然兇宅不是房子質量的問題，但也可以視為房子的瑕疵。 如果你買了兇宅，你住在里面的時候，你會不舒服，而且深夜也睡不太好。 別人也害怕兇宅的話，今后房子想轉賣不容易，需要低價出售。

上面是關于是否能買到公租房以及是否能買到那些房子的介紹。 在這個社會，買房已成趨勢，但現在房價太高了，所以這個時期買房的人應該保持合理的心態。 如果他們匆忙買房子，容易買有問題的房子，容易造成悲劇，所以買家必須慎重選擇。 如果沒有足夠的錢，申請房貸，想知道具體的房貸還款方法，可以關注贏家財富網。