作為中國二線城市，南京出臺了一系列新的房地產(chǎn)監(jiān)管政策。 在保持調(diào)控政策連續(xù)性的前提下，繼續(xù)重復住房不投機，積極開展多渠道住房供應事業(yè)，努力建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機制。 我今天和小編一起來看南京房地產(chǎn)的新政策。

南京房地產(chǎn)新政策:

第一，大力發(fā)展住房租賃市場

在去年年底召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設會議上，要求的重要任務之一是住房制度改革。 中央要求各地深化住房制度改革，加快多主體供給、多渠道保障、租賃住房制度的建立。 其中特別指出，必須快速發(fā)展住宅租賃市場，特別是長時間租賃。 目前，我國許多大城市存在大量資金凈流入量比，我們要加快培育和快速發(fā)展這些地區(qū)的住房租賃市場，大力推進國有租賃公司建設，逐步發(fā)揮市場的誘惑、活化、調(diào)節(jié)和規(guī)范作用。

第二，新房子將在裝修后交付

去年，南京發(fā)表了《促進裝配式建筑快速發(fā)展的實施意見》。 其中，裝配式建筑占新建商品房的15%以上，新建商品房的30%以上經(jīng)裝修后確定將采用。 截至2007年，裝配式建筑占新建建筑的30%以上，半數(shù)以上的新建商品房必須在精裝修后交付采用。

從去年開始，南京六區(qū)商品房交易備案、稅收和不動產(chǎn)登記實行“一窗期受理、綜合服務”，現(xiàn)場結(jié)算和現(xiàn)場認證全面實施。 公證繼承和遺產(chǎn)等不動產(chǎn)登記也減少到3個工作日。

第三，簡化公積金提取流程

為了比較有效地落實分權(quán)化、管理一體化和服務優(yōu)化的改革要求，從今年開始，南京住房公積金管理中心將采取網(wǎng)上提取公積金等多種措施，為職工提取公積金提供更便捷的手續(xù)。

為了保障公積金職工的合法權(quán)益，國家四部門聯(lián)合下發(fā)文件，要求房地產(chǎn)開發(fā)商認真履行承諾，不得以各種形式阻礙購房人公積金貸款的繳存。 但是，實踐中還存在多個這樣的問題，開發(fā)商出于各種原因拒絕為購房者申請公積金貸款，這不符合規(guī)定。 如果遇到這種情況，可以向相關部門投訴。

南京購買資格是什么？

1、南京網(wǎng)上預簽名，不同城市申請網(wǎng)上預簽名的方法不同，需要根據(jù)現(xiàn)實情況加以明確。

2、對南京采購數(shù)據(jù)的審查，必須持審查中規(guī)定的相關資料到窗口接受采購資格審查，領取答復書。

3、南京購房咨詢結(jié)果，如需查詢考試結(jié)果，可以登錄市場新聞網(wǎng)，在答題冊中輸入相關情況的檢查結(jié)果。

4、收到合同，審查完畢后，憑答復書領取結(jié)果通知書，并打印在備案上簽名的紙質(zhì)合同。

以上是南京房地產(chǎn)新政策的相關內(nèi)容，如果想購買房子，可以隨時關注。 申請貸款買房的話，可以參考房貸還款方法。