杭州市公積金貸款額 :

公積金貸款額度如何計算上限的介紹:

按戶、按人實行限額。 員工的最大信用額為50萬。 職工及其配偶繳納住房公積金的，具體貸款金額由個人單獨計算，最高貸款金額為100萬元。

公積金貸款利率

1 .按照中國銀行年公布的基準利率執行公積金貸款利率。

2 .基準利率5年內為2.75%，5年以上為3.25%。

3 .招聘通常需要支付一年以上的費用。

怎樣明確可以貸款的金額

按職工住房公積金賬戶月平均余額的15倍計算，可貸款金額為申請住房公積金貸款時。

平均余額是指職工申請貸款時住房公積金賬戶月末的余額，不包括近12個月不重復支付的平均值，如果存款時間不足12個月，則按實際月數明確。 員工個人可貸金額的計算結果四舍五入到最接近的千位數。 不足15萬元的，明確規定為15萬元。 超過50萬元，明確為50萬元。

當然，具體的可貸額度要根據員工購房的條件和價格、個人還款能力和信用狀況綜合明確。

申請公積金貸款的方法:

貸款的基本條件:

1、申請貸款時已經繳納了6個月以上，并按規定全額繳納了住房公積金。

2、符合購房法律規定，購房為本市普通住房，有購房合同和相關說明材料，同意購房、建房作為貸款擔保。

、購買二手房，房產經紀機構已向公積金中心備案，簽訂合同(支付辦法與抵押貸款約定)，支付首付，辦理房產交易用戶手續后申請貸款。

申請文件

職工應當以不同購房類型向委托貸款銀行申請貸款，填寫《杭州市住房公積金貸款申請書》，提供申請人及其配偶、房產其他共有人的基本個人資料和購房說明原件。

(一)申請人(配偶、其他不動產共有人、共同還款承諾)的身份說明、戶籍說明、個人信用報告、收入說明和結婚情況說明；

(2)家庭住房情況說明:住房公積金如果存放在杭州市區(臨安除外)，則無需提供杭州市區家庭住房情況的記錄。 住房公積金繳存桐廬、建德、臨安、淳安職工家庭(包括未成年子女，下同)。 在存款地需要提供家庭住房情況記錄的住房公積金存放在杭州境外職工家庭，需要提供保證金和戶口所在地的家庭住房情況記錄。

(3)異地公積金繳存和錄用說明及明細:對最近12個月內公積金繳存杭州境外的職工家庭，提供異地公積金繳存和錄用說明，以及最近12個月內每個月末包括賬戶余額在內的詳細存款明細表。

(4)購買地的說明:

1 .商品房(包括經濟適用住房) :

提供《浙江省商品房買賣合同》和首付證明。

2 .在這個城市買二手房:

提供《杭州市房屋轉讓合同》、資金監理支付合同、委托代理合同、轉讓標的不動產證(或不動產證、國有土地聘用證、合同證)、二手房公積金貸款抵押情況表、首付款說明。

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