“五險(xiǎn)一金”中的一金是住房公積金，是國(guó)家的利民政策，所以這是全方位的特點(diǎn)，很多人在申請(qǐng)住房貸款時(shí)會(huì)優(yōu)先考慮住房公積金。 那么公積金貸款申請(qǐng)條件是什么？ 具體應(yīng)該怎么申請(qǐng)呢？ 一起看看吧

首先，看看用公積金貸款有什么好處。 為什么這么多人用公積金優(yōu)先融資呢？

1、采用公積金貸款不受開發(fā)商銀行賬戶的限制，可以自由選擇銀行還款

2、公積金貸款利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行貸款利息，目前公積金貸款利率5年以下(含5年)為3.75%，5年以上為4.25%； 央行規(guī)定的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率1年以下(含1年)為4.35%，1年至5年(含5年)利率為4.75%，5年以上利率為4.9%；

3、住房公積金可以提前還款。 如果資金充足，提前還款可以大幅降低購(gòu)買價(jià)格。 商業(yè)銀行貸款對(duì)提前還款有一定的限制。

4、住房公積金可供選擇的房源越來(lái)越多，二手房對(duì)住房年齡的限制較少。

因?yàn)楣e金貸款有這么多好處，所以公積金貸款的申請(qǐng)條件有哪些？

1、職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上，未按照每月繳存的公積金連續(xù)三個(gè)月以上的，不具備貸款條件；

2、貸款項(xiàng)目用于購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、房改房等

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款利息的能力，有良好的信用記錄，同時(shí)也是各局完全民事行為能力的自然人。

4、合法購(gòu)房合同和首付支付購(gòu)房款30%以上的自籌資金。

5、新交易的二手房，可以根據(jù)契稅發(fā)票在6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款，超過6個(gè)月，不再提供貸款。

看看滿足條件后，具體怎么申請(qǐng)貸款。

第一步:首先，咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，包括申請(qǐng)條件、準(zhǔn)備材料等

第二步:準(zhǔn)備材料，如果自己符合貸款條件，首先要準(zhǔn)備買賣合同、房代收據(jù)、夫妻雙方身份證、夫妻雙方戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)材料，材料明細(xì)以當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。

第三步:向公積金管理部門提交公積金貸款申請(qǐng)表和資料，初步審核住房公積金結(jié)合材料和申請(qǐng)表，審核的復(fù)印件包括貸款資格、額度期限等。 申請(qǐng)人的資格、貸款限額、貸款期限，初審?fù)ㄟ^后將出具《抵押審查判斷通知書》。

第四步:申請(qǐng)人拿著這張通知書到指定的判斷機(jī)構(gòu)，判斷所購(gòu)買房子的價(jià)值。 這里需要注意的是，經(jīng)濟(jì)適用房不需要進(jìn)行判斷。

以上是公積金貸款申請(qǐng)條件的所有復(fù)印件，希望對(duì)你有幫助。 六險(xiǎn)二金包含什么愛好？ 可以點(diǎn)擊閱讀。