貼現貸款是什么意思？ 住房公積金管理中心與相關商業銀行合作，向商業銀行發放的商業個人住房貸款。

符合中心折扣條件的借款人，根據借款人的折扣額(可申請的)，中心補助利息。 貼現利息業務的所有相關手續，可以讓銀行或律師事務所辦理，借款人無需自行向貸款中心申請。

這項新業務的目的是逐步發揮住房公積金制度的作用，比較有效地緩解住房公積金制度流動性緊張的壓力，住房貸款的合理訴求得到支持，保障職工(已繳納住房公積金制度)享受住房公積金貸款的權利。

根據實施意見，全市住房公積金貸款余額連續三個月超過住房公積金余額95%的，公積金中心可以啟動貼息貸款機制。

個人貸款利用率連續3個月低于85% (不含)的，公積金中心可以啟動貼息貸款沖銷機制，根據資金情況將未償還的貼息貸款劃分為住房公積金貸款。

貸款折扣怎么申請？ 折扣貸款的申請方法:

個人符合小額擔保貸款條件的，申請貸款的正常流程如下。

1 .自愿申請的申請人符合條件的，書面向戶籍所在地平臺申請(部分可以直接向當地人社局相關部門或小額信貸擔保機構申請)，并提交相關資料、說明或相關說明。

2 .審計和建議。 有關部門進行資格檢查，審查合格的，向小額貸款擔保機構推薦。

3 .承諾和保證。 擔保機構根據項目審查申請人的有關規定，對符合條件的人辦理擔保手續。

4 .發放貸款。 對擔保機構承諾擔保的貸款申請人，經營銀行按照有關規定批準后，簽訂合同發放貸款。 經營銀行可以與小額貸款擔保機構協商，實施小額擔保融資業務。 小額貸款企業的設立條件必須了解。

利率貸款的優點和缺點是什么？

第一是貼現貸款的利潤

1 .低利率

國家為借款人補助部分利息。 如果條件滿足，他們也可以申請兩年無息折扣，減輕創業初期的壓力。

2 .免除雜費

例如，退伍軍人貸款在三年內登記，就可以免除管理、登記和駕照的行政費用，從而節省很多費用。

二、貼現貸款的弊端

1 .申請過程多而復雜。

與以前流傳的貸款不同，貼現貸款不直接在銀行辦理業務，但需要在不同層次申請和批準。 例如，退伍軍人的折扣貸款需要在人力資源和社會保障局申請。 等待批準后，接受貸款的銀行與借款人聯系，辦理貸款手續。

2 .固定申請時間。

每個城市的貸款政策都不同。 一般來說，政府創業貼息貸款的發放時間一般為每年2月至3月。 其他貸款申請時間也有規定，其他時間不太容易解決。

3 .申請門檻高。

貼現貸款并不意味著有創業的想法或屬于國家貼現領域就能成功，只能在滿足各種條件后申請。

我相信貸款折扣是怎么申請的，但是如上所述每個申請人的情況都不一樣，所以申請對象也不一樣，需要觀察。