北京公積金新政主要包括那些復印件？

1、貸款金額與存款期限相關。

過去公積金貸款最高額度為120萬元，存款時效性不影響額度。 新政中，貸款金額與借款人住房公積金繳存期限掛鉤。 每年存貸款可達10萬元，存期不足1年的，按一年最高貸款計算可達120萬元。

2、“二套房”認房認貸款。

如果貸款申請人沒有住房貸款記錄，市里沒有住房，則按照第二套房的貸款政策處理，而不是按照第一套房處理的第一套房。 如果批準擁有2套以上的住房，將不發放貸款。

然后，新政將第二套住房貸款的最高貸款額從80萬元降至60萬元。

3、通常住房首付至少35%。 第一套房和第二套房都直接影響首付的比例。 利用公積金買房首付的比例因房子性質而異。

從低到高:購買經濟適用住房，首付比例在20%以上；

最初的住宅為了購買共享產權等政策性住宅，首付的比例在30%以上

購買第二套住房和普通自用住房的，首付比例在60%以上

購買第二套住房和非普通自用住房的，首付比例在80%以上

除政策性住宅外，首批普通自住住宅首付比例在35%以上

第一批非政策性住房以外的非普通自住住房首付比例在40%以上

目前，第一套房的商業貸款首付比例在35%以上，第二套房在60%以上。 經過這次調整，公積金貸款和商業貸款的首付比例基本一致。

4、城六區可以在六區以外的地方買房子，可以上升到浮動上限。

落實北京市總體規劃的相關要求，北京公積金新政將在120萬元的基礎上，在城六區以外購房，對開始套房的家庭，最高貸款額度可增加10萬元和20萬元。

5、貸款期限最長為65年。

以前公積金個人貸款的貸款期限可以計算調整到借款人的70歲現在基本調整為最高65歲。 貸款申請人已婚的，貸款期限由夫妻雙方的時間長者計算。

6、每月還款金額不得超過月收入的60%。

根據借款人申請的貸款金額、期限和適用利率，在保證借款人基本生活費的前提下，按等額本息還款法計算的月還款額不得超過借款人月收入的60%。

7、異地購房公積金提取有限。

住房公積金繳存人及其配偶可以在本人身份證和戶口簿記載的北京行政區域內或者縣市內或者戶籍所在地的省會城市購買住房，申請購買住房公積金。

以上復印件是關于北京公積金新政的相關介紹，有興趣的話可以了解一下保障房的建設。 請越來越多的財經知識繼續關注勝者的財富網。