買房子的首付通常是多少？

1 .首付現在市場上新房子的首付在總額的20%到30%之間。 當然，這是主人的第一套房。 換言之，購買總額100萬元的房子，首付必須在20萬元至30萬元之間。 二手房和二套房的首付通常在總價的30%到60%之間。

2、買房首付按貸款額度計算

雖然有相關規定，只能取總房價的30%或20%，但存在貸款問題。 例如，對總房價100萬元的房子，采用公積金貸款，如果夫妻雙方可以借款的金額為45萬元，則剩下的房價需要首付，即首付55萬元。 如果使用商業貸款的話，需要檢查家庭的收入和償還能力，看能借多少錢。 總房價減去貸款金額，剩下的部分需要付首付。

以上是第一套房。 限制城市，購買第二套房時，貸款首付比例通常在50%以上(第二套房首付比例因城市而異，因規定而異)，也就是總房價100萬元的住房首付至少50萬元。 但是在不受限制的城市，首付通常是房價的30%。

3、購買套房的首付

有錢的話，資金充裕的話，可以增加首付。 當然，全額自然是個好選擇，而且全額是最經濟的。 但是，應該根據自己的具體情況決定。 如果30萬元的首付非常勉強湊在一起，真的不需要增加首付，會給自己帶來很大的壓力。

買房首付的比例是多少

1 .購房商業貸款首付比例。 購買首套住房面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)，貸款首付比例不得低于30%。 購買第二套住房的家庭，貸款首付比例必須在60%以上，貸款利率必須在基準利率的1.1倍以上。 銀行基本上不會申請購買第三套以上的住房貸款。

2 .公積金首付比例。 最初建筑面積在90平方米以下(含90平方米)或者按規定購買經濟適用住房的家庭(含借款人、配偶、未成年子女，下同)，首付比例不得低于20%。 購買最初建筑面積在90平方米以上住宅的家庭，首付比例必須在30%以上。 購買第二套住房的家庭，首付比例必須在60%以上，貸款利率是同期同等級基準利率的1.1倍。

以上是購房首付比例的所有復印件。