一、中長期借款的種類

基本建設貸款

是指國家主管部門批準的用于基礎設施、市政工程、服務設施和新建、擴建項目的貸款。

技術改造貸款

現有公司發行的以內涵拓展和再生產為重點的技術改造項目貸款

收購貸款

為滿足國內特色客戶重組過程中融資訴求而發放的貸款，用于國內其他企事業單位有償收購、完成的項目和資產債務重組。

不動產貸款

包括法人營業所產業業務和個人住宅費用貸款業務。 這里只介紹產業，其中的公司住房業務包括商品房開發貸款、公司商品房貸款、學生公寓建設貸款、建筑安裝公司設備投資貸款。

二、中長期貸款優勢

中長期貸款主要以固定資產貸款為主。 接下來，一起看看吧

1 .按照國家規定的批準程序進行批準。 固定資產投資項目通常經過項目立項、可行性研究、初步設計和開工等多次批準，可以進入建設階段。 工程竣工后，政府有關部門應當組織竣工、結算、驗收等工作人員。

2、資金建設要考慮其他配套設施的固定資產貸款國在建設項目中需要資本金，即投資者非債務資金在不同領域的項目所需資本金占總投資的比例不同，因此銀行貸款不能作為項目資本金。 我們銀行一般持有項目資金的30%以上。

3、固定資產貸款期限較長，一般核準一次，多次發放，然后再貸款。 利率每年都是固定的。 固定資產貸款以整個項目的全部資金要求為判斷對象，不一次性重復批準和承諾。 貸款階段，根據項目進展和年度貸款計劃，貸款逐年發放，逐一發放。 固定資產貸款合同期限是指從最初貸款到最后貸款償還的期限。 合同利率是貸款的第一個年利率，每年根據銀行人民銀行的利率變化進行調整

4 .一次也不重復。 貸款在項目建設期間由投資償還，項目建成投產后，貸款的利息在銀行，逐步收回后，貸款從公司的生產活動中收回。 新的固定資產投資活動需要重新批準。

5 .固定資產貸款還款來源:借款人稅后利潤、固定資產折舊和其他自有資金

6、固定資產貸款管理過程專業性強，多而雜，對賬戶管理人員的素質要求很高。

三、貸款類別

1 .長期貸款:貸款期限超過5年(不包括)

2 .中期貸款:貸款期限為1-5年

3 .短期貸款:貸款期限在1年以內(包括1年)

4 .透支:無固定期限的貸款

以上是中長期貸款的種類、優勢、貸款類別的全部復印件，越來越多的貸款知識關注著小額貸款企業的運營