抵押貸款利率決定每月的月供給和利率。 目前的住房貸款利率由lpr形成。 over 5五年增長率為4.65%，是歷史最低值，但這取決于銀行基數，成都第一次房貸利率是多少？

成都首套住房貸款利率是多少？ 購房人有那些影響？

成都增加的分數一直保持在比較高的水平。 銀行在很多地方加123分，貸款利率上升了5.88%，也就是說以前的基準利率上升了20%。 房地產經紀人朋友表示，成都抵押貸款利率再次上升，對成都購房者來說無疑是個壞消息。

第一套房

中信銀行: lpr+147.5=6.125%

建設銀行/工商銀行/中國銀行/農業銀行: lpr+148=6.13%

第二套房

中國銀行/中信銀行: lpr+162=6.27%

建設銀行/工商銀行/農業銀行: lpr+163=6.28%

根據30年等額本息貸款的計算，月供123時為2959.29元，利息為565300元。 148點的月供應為3039.67元，利息為594300元。

從以上數據來看，漲幅這次增加的分數很大，月供利息也相應增加。 貸款金額高，月供給和利息的差額就大。 另外，點數總是固定的，應該觀察到，和以往的浮動基數一樣，會對購買者產生很大的影響。 貸款買房時，請參考各銀行、的分數，盡量選擇分數少的銀行。 這樣一來，月份的供給就低了，利息也低了。

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