一、外國人在海南買房子的條件

1 .提供在海南省居住60個月以上的家庭至少1人繳納個人所得稅或社會保險的說明。

2 .如果海南有企業(yè)，能提供納稅說明書的話，可以在海南買房子，但是需要一次性支付不重復的費用。

3 .符合“人才新政”的條件，不落戶就買房。

(1)在海南公開招募，在政府工作的人，例如公立學校的教師和公立醫(yī)院的醫(yī)生，可以在海南買房子

從省總部或地區(qū)總部(阿里巴巴、京東等)調(diào)往海南的員工通過了政府審查。 現(xiàn)在，不需要定居就可以享受和當?shù)鼐用褚粯拥馁徺I待遇。

在“聯(lián)席會議”辦公室備案的在海南工作人員，符合人才引進標準( 55歲以下本科學歷人才、55歲以下中級職稱人才)的綜合總部員工，年5月13日以后，其家屬無住房、無購房記錄的，可以在海南購房。

4 .原為外籍，在海南，工作后符合積分和社會保障要求，在海南取得戶口。 戶籍家庭只能購買一套住房，至少一家人必須在海南省提供24個月以上的個人所得稅或社會保險繳費說明。

外國人在海南買房子的條件有以上幾點。 看自己是否符合條件，如果符合條件就可以購買。 接下來看看房價。

從二、四個方面看海南的房價

1 .“庫存和庫存期間海南的房地產(chǎn)溫度

12月25日，在“兩個停”的倡議下，海南省召開的全省經(jīng)濟工作會議指出，截至年底，海南省商品房庫存面積約2560萬平方米，比去年減少930萬平方米，去庫存的時間從去年的45個月減少到23個月。 從庫存、數(shù)量看，海南房地產(chǎn)供需穩(wěn)定發(fā)展，短期內(nèi)不會出臺強有力的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。

2 .從“租售比”看海南的房價

以海口龍華區(qū)、的三居室公寓為例。 月平均租金約3300英鎊，相當于約130套公寓。 海口龍華區(qū)的平均價格為1瓦/套，租售比為1: 400。 也就是說，收回購買價格需要400個月的租金。 租金收益率低，投資空之間相對萎縮。 那么海南的房子不值得投資嗎？ 我們根據(jù)養(yǎng)老和旅游房地產(chǎn)的市場訴求來估算海南房地產(chǎn)未來的上漲空之間。

3 .未來的“訴求”是海南房地產(chǎn)的正當訴求之一

雖然人口老齡化已經(jīng)進入快速發(fā)展階段，但數(shù)據(jù)顯示，目前我國80歲以上的老年人口接近2400萬。

隨著中國老齡化人口的增加，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)釋放的市場訴求巨大，海南島具備了快速發(fā)展養(yǎng)老基地的基本環(huán)境因素。 隨著海南，基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，國內(nèi)外醫(yī)療機構(gòu)的進入將進一步提高養(yǎng)老的服務(wù)水平，加入養(yǎng)老隊伍也將沖擊海南的房地產(chǎn)。

4 .“游客和度假人數(shù)的增加將推動海南房地產(chǎn)市場的消化能力”

年，海南游客人數(shù)達到5000萬人以上，比去年同期增長近15%。 旅游市場的快速發(fā)展必然帶動旅游業(yè)和假日房地產(chǎn)的快速發(fā)展。

海南未來的房地產(chǎn)暴漲空期間是多久？ 看市場訴求:養(yǎng)老市場訴求和來海南度假的游客數(shù)量逐年增加的供應(yīng)方面:庫存房地產(chǎn)和土地利用率。

海南現(xiàn)在的房價由“租售比”判斷，略高于現(xiàn)在市場的消化能力，短期投資價值空之間不大。 但是，未來幾年，隨著養(yǎng)老訴求和游客數(shù)量的增加帶來的旅游和度假地產(chǎn)訴求，海南國際旅游島配套基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)不斷完善，將海南的房地產(chǎn)價值擠壓在二線或一線城市。

以上是外國人在海南買房的條件，從四個方面看海南房價的所有復印件，越來越多的房產(chǎn)相關(guān)知識也可以關(guān)注婚前買房婚后共同償還財產(chǎn)嗎？