商業貸款的利率是多少？ [/s2/]生活中很多人將住房商業貸款放在首位，但是很多人對這方面并不了解。 需要貸款的時候，我們主要是利率高低，也就是說接下來要采用這筆錢需要支付什么樣的價格？

商業貸款的利率通常會比國家公布的基準利率提高10%-20%，但這個幅度會因各銀行的地區而異。

商業貸款的利率是多少？ 房貸還款方法哪個好？ 哪個劃算？ 截至年1月，各商業銀行的貸款利息將在央行貸款基準利率的0.5%-2%左右波動。 央行基準貸款利率為短期貸款( 1年含1年)，利率為 4.35%貸款5年年利率4.75%年以上的為4.9%目前銀行的住房貸款中，住房貸款利率一般高于自有房產。

商業貸款的利率是多少？ 房貸還款方法哪個好？ 哪個劃算？ 另外，在房貸過程中影響我們后期付給銀行的利息，不僅僅取決于貸款利率，還取決于你的還款方式選擇哪種還款方式。

1等額本息:等額本息的含義包括每月還款固定的金額，這種還款方法每月還款的金額不變。 還款壓力比較小，適合穩定的收入人群。 但是，相對于等額本息，還款的總利息比很高。

2等額本金:等額本金是指將你借出的本金每月平分，償還到期的利息。 也就是說，每月需要償還的錢是你貸款的平均金額再加上每月的金額再加上你剩下的銀行貸款的利息。 這種還款方法隨著借款越少，利息也越少，越到后面利息越少。 但這種方式前期還款壓力大，適合有還款能力的人

商業貸款的利率是多少？ 房貸還款方法哪個好？ 哪個劃算？ 的具體還款方法，必須根據個人情況進行選擇。 前期壓力小的話，建議選擇等額的本息

如果前期還款壓力較大，建議選擇等額本金。 這需要仔細考慮。 畢竟等額本息在貸款年數為一二十年的情況下，比起等額本息，需要償還的總額并不差。

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