住房公積金的貸款要求怎么樣了？

1 .只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。

2、職工申請住房公積金貸款，需要滿足以下條件:申請貸款前連續繳納公積金的時間超過6個月。

.夫妻一方申請住房公積金貸款的，夫妻雙方在償還貸款利息之前不能獲得住房公積金貸款。 因為住房公積金貸款是“住房保障”的財政支持，以滿足職工家庭的基本住房訴求。

4 .申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具備相對穩定的經濟收入和償還貸款的能力，其他尚未清償，不存在可能影響住房公積金貸款償還能力的債務。

5 .公積金貸款年限不得超過30年。 公積金、商品房貸款和組合貸款的貸款期限必須相同。

住房公積金怎么處理？

1、貸款人向貸款相關部門和機構提出書面申請，填寫申請書，提交相關材料。

2、受理申請貸款的申請人提供相關資料的，經擔保企業初審符合擔保貸款條件的，貸款申請人應當按照擔保企業擔保借款受理書的收款清單支付費用并簽署相關合同。

3、抵押登記貸款申請人根據相關資料，在區縣購買不動產進行交易，辦理住房抵押登記手續。

4、開戶時，選擇抵扣辦法委托還款的客戶應在貸款銀行開立專用儲蓄卡或信用卡賬戶，賣方應在貸款銀行開立專用儲蓄賬戶。

5 .按期還債的人應當按照借款合同約定的還款方法按期償還公積金貸款。

6 .貸款結算包括提前結算和正常結算。 提前結算是指在貸款到期之前(一次也不重復償還貸款)或最后期限貸款(分期付款貸款)的貸款結算。 正常結算是指貸款到期日(不重復還款)或貸款最后期限(分期貸款)的貸款結算。 貸款事先結算的，借款人在付清全部應付賬款后，應當有10名工作人員向貸款銀行申請預先結算。

公積金貸款金額計算如下

1、為借款人本人融資的；

可貸款金額=借款人月薪總額+借款人所在單位住房公積金每月繳存額) *40%-[借款人現有貸款月還款額] *貸款期限(月)。

2、借款人和夫妻共同貸款的；

(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方單位住房公積金月繳存額) *40%-[夫妻雙方現有貸款月還款額]*貸款期限(月) =可貸款額

以上是公積金貸款要求的相關介紹，有購房訴求的朋友可以參考。 如果您對房屋中介租金沒有減少的問題感興趣，可以關注過去的復印件，以供參考。