，隨著房價逐年上漲，年輕人無法承受買房的壓力，許多人無法一次性付清房費。 他們大多用貸款買房子。 他們面臨著越來越大的壓力，但銀行貸款有一定的年限。 另外，人們不能一次性還清所有的錢，但他們還能提前償還貸款。 等額本息的最佳還款時間是什么時候？ / S2// S2 /？ / S2// BR /

買房的朋友都知道抵押貸款的最長期限是30年，但如果想在幾年內還清的話，就不是了。 銀行會根據你的工作年齡等綜合考慮，你的信用評級是用來評價生活的。 壽命越長，有趣的自然就越高。 重要的是要知道償還抵押貸款的利息不是簡單的幾千美元。 為了減輕利息負擔，很多人會選擇提前還款。 如果貸款不大，時間也不長，我們可以先保存手頭的備用現金。 如果有什么緊急的需要的話，不用擔心。 所以，我們不必急于償還貸款。 所以，你借錢得不到，所以如果有備用現金，我不建議你提前還款。

但是，多人在貸款買房時選擇了等額本息。 這幾年利率一直在上升，而且逐年下降。 想提前還款的時候，利息已經付了一半以上，所以提前還款沒什么價值。 貸款期限為20年的話，最好的還款日實際上是貸款后3~4年。 所有利息都已提前償還，讓我們總結一下。 我們不需要急于償還貸款。 我們的經濟在逐漸上升。 我們的收入會更好。 而且，市場上抵押貸款的利率相對較低，所以我們不應該太擔心，也不應該努力工作，用剩下的錢做其他事件。

等額本息最佳還款時間[/s2/]真的存在嗎？ 下次分解吧？

1 .等額本金償還總額低于等額本息。

我們將其計算為95萬貸款吧如果選擇等額本息，總本金和利息為1，980，637.03元，其中利息為1030637.03元，每月支付5500元。 如果選擇等額本金，等額本金資本的支付比相等的本金和利息少近22萬美元。

2、本金償還等額本金的比例高，提前還款具有價格效應；

等額本金是“每月固定本金利息遞減”的還款方法，本金占每月貸款支出的大部分。

等額本息還款法是“每月增加本金，每月減少利息”的固定還款法。 起初，利息占大部分，但本金只占一小部分。

如果選擇等額本息法提前還款的話，和以前支付的利息一樣，一部分會被白白送到銀行。

那么，你還想提前付款嗎？

或者基于前面的理由，用銀行的錢支付固定式計算的利息。 如果需要的話。 提前還款與否，以及提前還款是否合適，取決于你是花銀行的錢還是不花銀行的錢。 哪個對你更有利？

1 .如果有資金，通過理財可以超過銀行的利率，所以當然不建議提前還款。 例如，你的貸款利率現在是5.68%。 如果能通過合理的財務計劃和業務掙5.68%以上，越向銀行借越好。 還款時間越長越好。 這樣的話，你可以借越來越多的錢，賺越來越多的錢。 因此，很多人選擇了貸款。 因為他們手頭有轉移資金。 更重要的是，隨著lpr的變化，預計未來利率將持續下降，財務管理運營利潤率的空，即使你是普通人也越來越大。

2 .有些朋友用公積金還款，利率只有3.25%。 簡單的理財可以超過公積金的利率，不建議在一年內還款。

提前還款，各銀行有不同的違約金設定，可以翻抵押合同，也可以直接打電話咨詢。 通常，各主要銀行都有一個協議。 一年內提前還款的話，會被要求預付金額的3%到5%的違約金。 一年多后，臨時銀行不要求違約金，但臨時銀行依然要求2%-3%的違約金。

所以，綜上所述，提前還款可能不是個好選擇。 是有錢，還是自己在慢慢償還，利用這些錢辦其他案子不好嗎？ 本文就等額的最佳還款時間而言，提前還款真的省錢嗎？ 介紹到這里了。 如果您對個人小額無抵押貸款感興趣，請點擊鏈接查看過去的副本。 希望對你有幫助。