房貸不知道銀行怎么解決

借款人無力支付抵押貸款時，貸款經理銀行有時會首先通過電話或郵件督促借款人盡快償還貸款。

銀行知道借款人不能償還貸款后，如果抵押人有擔保人，銀行可以去找擔保人，要求擔保人在其擔保范圍內承擔相應的責任，代表借款人償還貸款。

抵押人沒有擔保人或者擔保人不能承擔還款責任的，銀行可以聯系法院拍賣其房屋，用拍賣所得資金抵補借款人的未償還貸款。

如果資金償還抵押貸款后仍為盈余，銀行將剩余資金返還客戶的拍賣所得資金不足以償還借款人的未償貸款，借款人在扣除后也必須償還未償貸款。

借款人無力支付抵押貸款的，他可以實際主動聯系銀行申請延期還款。 如果有理由同時積極償還貸款，銀行將酌情考慮。 如果拒絕直接還款或失去聯系，銀行很可能會聯系當地公安部門進行追償。

簡言之，經過與你們的談判，銀行通常不愿意輕易通過法律手續。 因為解決商品房抵押的不良資產一般需要9個月到近1年的時間，中間的處置過程相當繁瑣。 那么，我們在這里談論的是商社。 如果你涉及經濟適用房、限價房或共享產權房，解決起來會更多、更復雜。 而且，銀行的收藏者也會給你一點建議。 首先，他們說你從銀行申請信用卡貸款買車或者坐飛機去高鐵玩基本上是不可能的。 住房貸款還不能由銀行如何解決

但最后，我想告訴你的是，你需要盡量買房子。 必須考慮你的償還能力。 最后，真的不要拍賣房子。

購買房貸后，無法償還房貸怎么辦？

1努力拯救自己

如果暫時的經濟困難是上司解雇或辭職造成的，請不要氣餒。 各有各的不好的工作。 如果工作不開心，就換。 你可能會注意到新工作適合你。 總之，想想你的家人，想想你沉重的責任，馬上調整你的心情，站起來，找份好工作，試圖恢復抵押貸款的償還。

2向朋友和家人求助

3向銀行方面求助

如果貸款者真的無法償還貸款，可以與銀行進行信息表現的調整，申請延期貸款。

經批準后，必須與銀行簽訂個人住房貸款延期還款合同。 完成相關手續后，必須找到保證人簽署本合同。 申請展覽會的機會只有一次。 原貸款期限與展覽期限之和必須小于30年。

4轉讓或出售房屋

經銀行同意后，貸款人可以通過轉讓或出售該房產的方式償還貸款。

轉讓或出售房屋后，還款義務仍由新購房者履行。 這種做法比銀行的拍賣和訴訟更為積極，包括:。 另外，你的經濟損失會少得多。

5房子將被銀行拍賣

房子被銀行拍賣是最壞的結果。 因為銀行拍賣房屋的價格比市場價格低10%-20%。 而且，當銀行拍賣獲得的房價少于貸款金額時，中間的價差還有貸款的償還者。 因此，這種方法成本效益最低。 因此，你的經濟損失會非常嚴重，你的個人名譽也會受到影響。

關于住房貸款，不知道銀行怎么解決，在這里介紹一下。 每個人在生活中都要遇到各種各樣的困難。 在這里，勝者小編希望貸款買房的人，特別是月光族房奴，樹立省錢的觀念，提高風險意識，控制支出。 如果你真的不能繼續償還抵押貸款，不要盲目地選擇切斷抵押貸款。 因為你有幾個選擇，對吧？