目前，房價是中國居民的痛點。 即使被房價虐待上千次，想買套房的想法也不會改變。 面對高房價，想買套房，申請個人住房貸款是最受歡迎的方法。 那么重慶房貸的條件是什么呢？

重慶住房貸款申請條件有哪些？ 重慶貸款怎么處理

首先，申請住房貸款時，需要提交申請材料。

借款人比較有效的身份證和戶口本

2 .根據婚姻狀況說明，未婚者必須提供未婚說明，離婚率必須出具法院民事調解書或離婚證明(注明離婚后未再婚)。

3 .結婚時需要提供配偶比較有效的身份證、戶口本、結婚證

4 .借款人的收入說明(當地工資收入說明或連續半年納稅說明)

5 .不動產證明書

6 .要從擔保人(需要提供身份證、戶口本、結婚證等)處買房，借款人需要知道并不是所有不動產都要抵押。

根據相關法律法規，以下6類財產不得抵押。

1 .用于教育、醫療、市政等公益事業的財產

.列入文物保護建筑物和其他具有重要紀念意義的建筑物

3、依法扣押、扣押、監管或者其他形式限制的不動產。

4 .通過腐敗公告列入拆遷范圍的財產

5 .必須是有爭議的財產

6 .侵占其他不得抵押的財產。

現在我們大多數人都在觀察第一套房和第二套房的區別。 重慶首套住房貸款的基準利率還不一樣。 它不僅與地區法規有關，也與國家法規密切相關。 今天小編要談重慶第一次房貸基準利率，重慶第一次房貸利率折價嗎？

重慶住房貸款的基準利率是多少？

1、第一套房是指申請人的第一套購房，第一套基準利率是指央行目前公布的基準利率，基準利率5年以上，年利率6.8%。 銀行有權在此基礎上增減。 目前，銀分多數申請人的首次購房貸款已適當下調。 具體的下調可以咨詢銀行。

2 .國家規定基準利率，各銀行根據各種因素差別貸款利率，即基準利率上升或下降。 利率水平在銀行，貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策和個人信用決定，上限是同期基準利率的4倍。

3 .現在第一套房通常適用基準利率，5年以上為5.15%，根據情況有一定的3%-5%的折扣。 二套房或商鋪貸款基準利率上漲10%，5年以上為5.15%*1.1=5.665%。

重慶第一次房貸利率打折嗎？

1 .將最初的住房貸款利率提高到基準利率的1.05倍。 貸款人要盡快放款，就必須積極提高利率至基準利率的1.1倍。 在全國的一個城市，銀行最初的房貸利率不僅告別了“折價”，還根據基準利率上漲了5%-30%，有些城市甚至上漲了50%。

中國10多個城市上海、杭州和銀行其他地區相繼上調了首批住房貸款利率，從30%的貼現率和8.5%的貼現率上調至基準利率，目前仍在繼續上調5%-30%。

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