武漢的房價暴跌開始了這是真的嗎？

武漢市新建商品房成交數據于9月( 8月31日-9月6日)首周公布。 根據市房管局的數據，周成交新建新商品房4511套，數量上也不小，但與8月第五輪相比，成交數減少，達到8.6%！

自最初的“金九”以來，周成交成交量下降，似乎表明之前流傳的旺季并未如預期般繁榮。

武漢樓市，年9月，第一周數據發布:

1 .樓市、武漢二手房掛牌價格從16589元上漲至16571元，本周下跌18元，持續下跌。

2 .樓市、武漢近三年二手房銷量分別為84、899套、85、487套和86、209套，持續上升。

3 .過去90天，在樓市、武漢和周，成交的二手房數量分別為10975套、10897套、10773套，同時在下降。

武漢樓市迅速恢復正常。 雖然錯過了樓市的小陽春，但小陽夏已經做好了準備。

據房屋委員會統計，成交的5月新居數超過1萬套，6月份又有了進一步的增加。 截至7月，成交新房數量達到25158套，基本恢復到疫情發生前的水平，年創新高。

但是，到達山頂后，一定會回來的。 8月，武漢，成交有20799套新房，比7月下降17.3%。

9月的第一周，該市建成了4511套新的成交商品房。 如果這是一周，的平均值，每月成交約18044套，比8月進一步下降。

武漢房價1月份下跌的原因主要可以分為以下三個原因。

賣方很著急，看到那么壞的消息，現在想降價出售房子。

(2)二手房市場十分繁榮，武漢二手房成交數是全國唯一樓市小陽春沒有增長但仍在減少的城市。

(3)庫存問題如果你認為武漢的銷售地是全國第一的話，就意味著今后會有很多新房，現在二手房賣不出去。 那么多新房投放市場，二手房會有點涼。

但這三個原因不足以導致武漢房價暴跌，這是典型的突然事件。 而且現在全國很多城市的房價都在下降。 這是大勢所趨。

其他城市的房價暴跌了嗎？

年9月，周中部地區省會城市價格數據公布，武漢排名最高。 其中最高的三個房價

第一位:武漢、二手房目前上市價格為16571元，二手房上市價格已經從周降至6元。

第二位:合肥，目前二手房上市價格為14021元，二手房上市價格周至14元。

第三位:鄭州、二手房目前上市價格為13085元，二手房上市價格已經從周降至6元。

第四位:南昌，目前二手房上市價格為11987元，二手房上市價格周至16元。

第五位:太原、二手房目前上市價格為11295元，二手房上市價格已經從周降至30元。

第6位:長沙、二手房目前的上市價格為9972元，二手房的上市價格由周升至6元。

包括一線城市在內的10個大城市中，有4個城市的環比下降。

其中，天津市房價跌幅最大，比上個月下降0.40%。 重慶和北京緊隨其后，分別下降了0.21%和0.13%。 另外，廣州股市也下跌了0.06%。 與去年相比，北京同比減少1.77%，降幅最大。 重慶和天津的降幅分別為1.62%和1.20%； 廣州同比下跌0.81%，降幅最小。

今年一線城市房價下跌的原因是這些城市甚至抵制下跌。 第一，因為經濟、樓市調控、開發商業績、房企盈利等諸多因素影響了目前的房價。 房地產價格仍以市場訴求為主，房價跌幅遠遠超過一線城市。 樓市未來如何快速發展還不清楚。

武漢房價暴跌開始，數據上確實如此，但都是暫時的，將來很可能會上漲。

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