建設車位貸款概要

建設銀行(亞洲)在中國上市的車位貸款將達到車位購買價或評估價的70%。 換言之，申請車位貸款的借款人，只需支付首付的30%以上即可申請。

另外，建設銀行在中國申請停車位貸款可以享受比其他銀行和貸款機構更低的利率和費用。 目前建行車位貸款利率標準如下。 如果你是我行樓宇貸款客戶，車位貸款利率按個人住房貸款利率執行，貸款期5年年利率為4.77%，貸款期5年以上貸款年利率為5.04%； 單獨申請車位貸款會提高利率。 貸款期限1年，年利率5.31%，2-3年(含3年) 5.49%，3-5年(含5-10年) 5.58%，5-10年(含10年) 5.76%。

另外，借款人可以申請建設，申請發售的車位信用卡分期付款服務。 這個服務在流程上很方便，但是期限比較短，可以從12期、24期、36期中選擇。

申請貸款通常可以10年，利率低，但審批長，通常需要1個月左右。

申請無擔保貸款，通常最長1-3年，利率高，但批準時間短，1-7個工作日內可以貸款。

另外，房子和車都屬于不動產。 即使開發商捆綁房屋和汽車出售，或者購房者積極購車，購房者也必須簽訂兩個獨立的合同，房子要回家，車子要回車。 所有的過程都是完全獨立的。

關于車位貸款，各地與銀行大不相同。 這么說吧，買新房子比較容易，但銀行只注意車位沒有房貸的情況。 這是因為綁定在家里的車有更大的購買群體。 光是停車位，購買群體有限，貸款金額也有限，所以銀行不太好玩。 建設車位貸款

買車的人需要注意什么問題？

無論是自愿買還是被動買，希望大家記住以下4點。

1、產權最重要

如果沒有所有權可以買車嗎？ 當然不是！ 買車就像買房一樣。 停車位需要所有權的說明。 如果開發商賣給你的車沒有票的話，也可以。

2、租賃車位問題

有些開發商說要賣車，其實是租賃的聘用權。 這些車位一般是人防工程的改造，開發商無權出售。 但他們花了很多錢改造人防工程的車位，出租賺錢也是可以理解的。 但是，準業的第一觀察:這個車位租賃合同最長只有效20年。 別問我為什么，這是合同法。

那輛車賣得好，那輛車賣不出去？

車位通常有兩種。 不能買賣。 無法取得財產權。 是占用小區內道路和其他場所，通過標志、編號等方法明確停車位的雙人防工程改造的停車位。

車位通常有買賣和產權取得兩種。 、集中、地面停車場開發商獲得規劃許可的車庫(共享區除外)二是地下停車場獲得規劃許可，不占用共享面積。

4、買車的人不要考慮用公積金貸款

這是肯定的。 公積金不支持買車。 目前的公積金管理規定，公積金只能用于購買、建設、維修等自建房。

關于建行車位貸款將在這里介紹。 最后，對于購買房子和車的朋友，也需要注意車的合同