上海的人均住宅面積是多少？

改革開放40年來，上海城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別增長(zhǎng)166倍和103倍，城鎮(zhèn)居民人均住房面積從7.4平方米增加到37平方米。 上海大學(xué)，人均壽命從73.35歲提高到83.63歲，上海大學(xué)從45所提高到64所。 因?yàn)橛惺杖搿⒂杏變骸⒂芯幼　⒂薪逃⒂欣先损B(yǎng)老、有病有醫(yī)、有弱有扶，上海政府將繼續(xù)改善民生。

目前沒有上海人均住房面積的具體統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，但根據(jù)2000年上海人均住房面積33.4平方米，每年都有進(jìn)步。 這意味著上海的人均住宅面積在擴(kuò)大，生活舒適性在提高。

上海人均住房面積超過多少要交稅？

1 .上海人均住房面積超過60平方米，需要繳納房地產(chǎn)稅。 房地產(chǎn)稅必須按照房?jī)r(jià)征收，通常是部分房?jī)r(jià)超過七成的萬分之六或萬分之四。

2 .目前上海人均平均為60平，超額部分以房?jī)r(jià)為基礎(chǔ)，一般是部分房?jī)r(jià)超過7成的萬分之6或萬分之4。 第一所房子再大也不征收房地產(chǎn)稅。 買兩套房子超過面積的，還得交房產(chǎn)稅。 以人均60m計(jì)算，超出面積乘以合同單價(jià)為0.7×4%。

3 .上海居民在新購(gòu)買的住宅中超出規(guī)定的部分必須按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。 當(dāng)前住宅的人均面積超過免稅標(biāo)準(zhǔn)的，新購(gòu)買住宅的全部面積一律按規(guī)定交納房產(chǎn)稅。

4 .應(yīng)稅住宅的計(jì)稅依據(jù)是參照應(yīng)稅住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的明確判斷值。 試驗(yàn)初期暫時(shí)以應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格作為房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)，房產(chǎn)稅暫時(shí)按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納。

上海人均住房面積標(biāo)準(zhǔn):

1 .目前，根據(jù)各項(xiàng)規(guī)定，上海人均居住面積最低標(biāo)準(zhǔn)為5平方米。

2 .根據(jù)《上海市居住住房租賃管理辦法》第9條(最低租賃單位)

(一)出租住宅，以原設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最低出租單位，隔離建設(shè)后不得出租，不得按床出租。 其他原設(shè)計(jì)為廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間、地下儲(chǔ)藏室的空之間，出租人不得居住。

(二)出租第十條(人均最低租賃面積和居民人數(shù)限制)住房，每房居民人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、贍養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)的除外)。 居民人均居住面積不得低于5平方米。

.上海是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，人口多意味著人口密度高、人均居住面積小、低于全國(guó)平均水平。

以上是上海人均住房面積的所有復(fù)印件，希望上述復(fù)印件能更好地了解上海這個(gè)國(guó)際大都市。 感謝大家的支持。 如果在上海買房，請(qǐng)參考在上海買房的政策。