抵押率怎么計算？ 抵押率是指抵押貸款本金、利息之和與抵押物價格之比，舉個例子，以房屋為抵押，房屋貸款80萬元，房屋估價100萬元，其抵押率為80%。 擔保率也是指抵押人需要用多少抵押物來保證貸款的償還。

那么關(guān)于抵押率如何計算，抵押率=貸款本息之和÷抵押評估值×100%

通常，銀行借款的抵押率在70%左右，關(guān)于抵押率的高低也受到多方面因素的影響。 例如，需要考慮借款人的資質(zhì)和信用高低、貸款存在的風險、抵押物的價值、抵押時間等多種因素。

當然，當我們抵押的時候，我們必須注意幾點

1、我們選擇的抵押物必須具有較高的變現(xiàn)能力，相對來說實用性較高，否則銀行給予的抵押率會較低。

2、可以根據(jù)自己的需要選擇貸款銀行。 相對來說，大銀行的利息基本持平，速度很快。 銀行的收款速度比較慢。 但是，可以與貸款利息相應(yīng)協(xié)商。

3、但總結(jié)來說，銀行貸款的申請并不容易，需要考慮多方面的因素。 當然，很多公司為了獲得更低的融資價格，更迅速地獲得融資，會向?qū)I(yè)機構(gòu)進行融資。

對于抵押率的計算，我們必須有清晰的理解和認知。 因為接下來會有用，所以也能知道借記卡和信用卡的區(qū)別。