現(xiàn)在房價(jià)很高，對普通人來說想買房子的時(shí)候很少見。 只有奮斗一二十年才能實(shí)現(xiàn)。 當(dāng)然，現(xiàn)實(shí)情況是，奮斗這么多年也不一定會(huì)實(shí)現(xiàn)，所以這種情況下最好選擇貸款買房。 購買貸款會(huì)導(dǎo)致償還住房貸款的問題，償還住房貸款不可避免地會(huì)過期。 在此說明住房貸款逾期一天會(huì)產(chǎn)生什么影響。

事實(shí)上，銀行的房貸逾期一天影響不大，所以馬上還就行了，但其中有處罰。 償還時(shí)需要彌補(bǔ)罰金。 貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款，根據(jù)貸款的性質(zhì)不同，處罰也不同。 貸款逾期，一般是指貸款到期后，借款人未按照貸款合同規(guī)定的貸款期限向發(fā)放貸款的銀行償還貸款利息，未辦理相關(guān)延長或再融資手續(xù)，貸款逾期的現(xiàn)象。

貸款逾期的現(xiàn)象也要分為商業(yè)貸款和公積金貸款進(jìn)行處罰。

1、商業(yè)貸款由多家貸款機(jī)構(gòu)罰款時(shí)，按合同約定利率的130%-150%征收。

如果小明每月還2500元，也就是說貸款逾期利息為2500元，貸款利率為4.9%，按最低罰息計(jì)算，逾期一天的罰息=2500×(4.9%÷365×130% )×1 =0.

，公積金貸款采用公積金貸款，由于貸款利率低，房貸逾期也要罰息高于商業(yè)貸款，但在同樣金額的情況下，公積金貸款的罰息低于商業(yè)貸款！

還是以小明為例，如果每月2500元，貸款利率3.25%，罰息150%，那么貸款逾期一天的罰息=2500×(3.25%÷365×150% )×1=0.33元。 從數(shù)值上看，發(fā)現(xiàn)公積金的罰息為150%，高于商業(yè)貸款的罰息，但最終少于罰息！

事實(shí)上，我咨詢過銀行的員工，無論是信用卡逾期還是貸款逾期，影響都不大。 如果發(fā)生這種情況，打電話向銀行證明情況，馬上還錢就可以了。 請?jiān)谶@里注意。 逾期也沒什么，但千萬不要連續(xù)逾期。 次數(shù)多的話問題會(huì)變得很嚴(yán)重。