住房貸款的貸款對象是個人不僅可以正常繳納住房公積金，還可以在城鎮購買住房的職工家庭。 購房首付可以用公積金買嗎？ 當然可以。

申請人應具備的條件:

1、擁有城鎮常駐戶口。

2、申請貸款前6個月已按規定正常繳納住房公積金金額。

3 .借款人家庭沒有未償還的住房公積金債務。

住房公積金貸款流程暢通

1、貸款人應當向銀行提交住房公積金貸款書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，如實提供必要的消息

2、對資料齊全的貸款申請，銀行應及時受理并進行審核，并及時報送上海公積金中心。 上海公積金中心負責貸款審批，并將審批結果及時通知銀行。

3 .銀行通知申請人根據公積金中心的批準結果辦理貸款手續。 借款人夫妻雙方與銀行共同簽訂借款合同，與相關合同進行協商，最后將借款合同及其他手續送到公積金中心審核。

經公積金中心批準成功后，受托人銀行按照借款合同約定支付委托貸款資金，并按時全額發放貸款。

4、抵押擔保的借款人應當向房屋所在地的產權管理部門辦理相應的抵押登記手續。 抵押合同或協議必須由夫妻雙方簽署。 抵押人持有證券質押的，借款人應當將有價證券交給管理部門中心進行質押保管。

限制貸款條件

1、未參加住房公積金制度

2、申請貸款前連續繳存住房公積金不滿6個月的；

配偶一方已經申請了住房公積金貸款，在貸款本金和利息還清之前，配偶任何一方都不能接受住房公積金貸款。

4、申請住房公積金貸款時，貸款申請人還有其他尚未還清的債務，可能影響住房公積金貸款的償還能力。