還記得今天國(guó)家推出的土地供應(yīng)雙軌制嗎？ 我相信那個(gè)政策很多人還記憶猶新吧。 今天讓我們回憶一下“/s2/”的土地供應(yīng)雙軌制[/s2/]，看看這是什么意思，什么時(shí)候取消的。

土地供應(yīng)雙軌制是什么？

土地供應(yīng)雙軌制通過兩種方式完成土地供應(yīng):一是政府無償將國(guó)有土地分配給聘用方；二是國(guó)有土地通過市場(chǎng)化手段支付。 目前，土地通過招標(biāo)、拍賣、掛牌的方式銷售。

中國(guó)雙軌制土地制度主要是指在從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過渡的過程中，計(jì)劃土地分配與市場(chǎng)化土地利用并存，這是中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)完整的產(chǎn)物。

在中國(guó)有兩種方法可以找到一個(gè)土地的購(gòu)買者。 是政府主導(dǎo)的國(guó)有土地?zé)o償分配給被錄用者。二是市場(chǎng)化方法，通過招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式將國(guó)有土地出售給被錄用者。 這兩種做法一般稱為土地供應(yīng)雙軌制

在這兩種情況下，第一種是政府主導(dǎo)的自由配置，由于事后缺乏相關(guān)監(jiān)管，許多機(jī)構(gòu)擅自配置土地，破壞公平的市場(chǎng)環(huán)境。 例如，政府與某部門或上司關(guān)系良好，免費(fèi)或低價(jià)提供給對(duì)方。 另一方面，無論如何，這都涉及土地，這是我的愿望，我認(rèn)為應(yīng)該開始建設(shè)大土地。 結(jié)果，這片土地失去了原有的市場(chǎng)價(jià)值，反而影響了當(dāng)?shù)氐耐恋毓┙o，最終導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)。

土地供應(yīng)雙軌制什么時(shí)候取消的？

年9月，國(guó)土資源部副部長(zhǎng)介紹，中國(guó)擴(kuò)大國(guó)有土地有償采用的覆蓋面，土地資源配置的最終目的是取消土地供應(yīng)雙軌制，提高土地供應(yīng)和控制能力。

經(jīng)濟(jì)適用住房、特殊土地可以繼續(xù)分配采用，其他土地實(shí)行有償采用。 也就是說，今后政府的行政辦公用地、能源、電力等領(lǐng)域用地、學(xué)校、醫(yī)院、博物館用地也將以招標(biāo)、拍賣、掛牌的形式出售。

目前，隨著中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這種雙軌供應(yīng)方法不斷受到質(zhì)疑，監(jiān)管層也表示將取消這一制度。 但是，由于眾多利益集團(tuán)的干擾，宣傳事業(yè)進(jìn)展緩慢。 雖然推進(jìn)不容易，但最終實(shí)現(xiàn)了！ 現(xiàn)在，土地供應(yīng)雙軌制正式公布了歷史舞臺(tái)！