目前我國國情意味著大家買房只有貸款，很難買到所有的房子(和普通家庭相比)，畢竟房價太高了！ 貸款購買通常有兩種貸款。 有商業貸款或公積金貸款，但有條件時選擇公積金貸款。 如果沒有條件，只能使用商業貸款。 那么現階段商業貸款利率是多少？ 下一個贏家財富網將帶大家了解目前商業貸款的利率是多少。

商業貸款的利率是多少？

截至年1月13日，商業貸款基準年利率為0~6個月(含6個月)，年利率為4.35%； 6個月至1年(含1年)，年利率: 4.35%； 1-3年(含3年)，年利率: 4.75%； 3~5年(含5年)，年利率: 4.75%； 5-30年(含30年)，年利率4.90%。

貸款利率必須根據申請的業務類型、信用狀況、擔保方法等因素綜合定價，經經銷商批準后方可明確，具體可通過商業貸款利率計算機計算。 目前銀行的住房抵押貸款分為自己的房地產抵押貸款和房地產抵押貸款，兩者的貸款利率不同。 不動產抵押貸款一般比自己的不動產利率高。

雖然不同地區和銀行的實際利率差別很大，但實際利率通常以基準利率為基礎，并按一定比例上調，約為10%-50%。 大家購買住房申請貸款時，如果貸款長期不能批準，建議積極提高比例。 這樣，你就可以迅速放貸。

申請商業貸款時需要注意什么？

1、申請貸款時，借款人準確評估自己的還款能力。 必須根據自己的收入水平設計還款計劃，留出余地，以免影響自己的正常生活。

2、選擇合適的還款方法。 償還方法有兩種。 等額還款方法和等額本金還款方法。 合同還款方法約定后，貸款期間不得變更。

每月按時還款，不處罰。 從貸款的下個月開始，下個月的貸款時間一般為還款日。 不能因為你的疏忽而延誤處罰。 這將使銀行無法再次批準貸款申請。

以上是商業貸款利率的所有復印件，現在商業貸款利率你知道多少？ 請注意，這里只有知道貸款利率是想要算出結果還是麻煩，才能在互聯網上用商業貸款利率計算機進行計算。