銀行貸款的形式有它們，怎么提取和還款？ 銀行住房貸款一般是指個人住房貸款，它是一種費用昂貴的貸款，是貸款人向借款人發(fā)放的用于購買個人普通住房的貸款。 貸款人發(fā)放個人住房貸款的，借款人應當提供擔保。 借款人到期仍未償還貸款利息的，貸款人有權依法處置其抵押物或質押物。 否則，擔保人將承擔償還利息的連帶責任。

貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。 貸款條件用于城鎮(zhèn)居民購買個人普通住房，有購房合同或協(xié)議，有還款利息的能力，信用良好，購房首付為資金的30%，有銀行許可的貸款擔保等。

個人住房貸款主要有以下三種貸款類型。

1、個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，是指資金住房管理中心使用住房公積金發(fā)放的銀行商業(yè)銀行個人住房貸款。 住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面利率低，另一方面向有中低收入公積金存款的勞動者提供這筆貸款是首要的。 但是，住房公積金貸款與商業(yè)貸款的利差超過1%，因此，投資者、購房人、購房人都愿意選擇住房公積金貸款購房。

、個人住房自營貸款是銀行信用資金企業(yè)向個人購房者發(fā)放的貸款，也稱為商業(yè)性個人住房貸款、個人住房擔保貸款。

個人住房組合貸款是指個人住房委托貸款和自營貸款組合，從住房公積金存款和信貸資金發(fā)放給同一借款人的個人普通住房貸款。 此外，還有住房貸款和住房貸款。

銀行貸款的形式有那些，怎么取現(xiàn)和還款？ 提取貸款有兩種主要方法。

1、直接提取。 借款合同生效后，借款人按照合同約定的支付計劃將借款直接存入貸款銀行開立的存款賬戶。

2、特別提取。 貸款合同生效后，借款人委托貸款銀行在貸款合同約定的時間內不重復一次，或分兩次將貸款存入賣方或開發(fā)商在相關銀行開立的存款賬戶。 采取特別提款形式的借款人應當在提款時向貸款銀行提供相關合同。 付款通知和其他證明。

住房公積金貸款，采取特殊支付的形式。

銀行貸款的形式有那些，怎么取現(xiàn)和還款？ 償還貸款利息的方法由雙方約定，并在貸款合同中注明。 貸款期限不滿一年的(含一年)，到期的，與本金一起償還，償還利潤。 貸款期限超過一年后，貸款利息將按月償還。 通常有以下兩種方法。

1、每月平均還款法。 貸款期間，貸款本金和利息每月等額償還。

2、累進償還法。 貸款期間，還款金額每年或每隔一年以固定利率增長，但貸款本金和利息每年或某年每月以相同金額還款。

上一篇:失信黑名單是什么，有什么應對和影響？ yjcf360/licaijj/708296