買房一直是剛直的訴求，但有時也是投資后的需求。 房地產市場的熱度一直是備受矚目的地方。 今天贏家財富網將介紹兩套房能否用公積金貸款。 對購買兩套房的客戶來說非常重要。

兩套房可以用公積金貸款嗎？ 雖然很多地方都支持相應的政策，但與第一套房相比有一定的限制和差異。 我們以某個政策為例，列舉其中不用的東西。 但是，很多地方有不同的政策。 這個可以咨詢具體的公積金中心。

購買2套房時，第1套房采用公積金貸款，必須償還才能采用。 償還的時候就可以錄用。 第一套房有貸款但采用的商貸不影響公積金貸款的采用。 除了這些條件外，還必須具備公積金貸款的條件，具體包括: 1、公積金賬戶支付費滿足12個月以上，同時處于繳存狀態2、尚未繳存的退休職工2、夫妻雙方均未采用公積金還債或政策上的貼息 關于貸款，我也介紹過有房貸可以貸款的文案，有一定的相似之處。

兩套房的貸款可以采用公積金，但與首套房相比有很多不同。 第一有三種情況。

1、首套房90平方米以內的自有住房，公積金貸款首付比例不低于30%。 兩套房在60%以上，幾乎有兩倍的差異。 首付比例上升。

2、首套房的貸款利率為準確利率，兩套房上漲10%。 在利率水平上，兩套房比第一套房高。

3、首套房貸款額度個體30萬補繳公積金最高貸款額度10萬元，每戶最高貸款額度69萬元，補繳20萬元。 關于兩套房，個體下降到20萬，補充額不變。 每戶最高40萬，每戶補充額依然為20萬。 貸款額直接下降到1/3。

二套房可以用公積金貸款嗎？ 具體怎么做和第一套房的具體步驟差不多？ 具體而言，如下所述

1、先向銀行申請，同時填寫采用公積金貸款需要填寫的相關資料。 資料中包括公積金繳納的說明、申請人的身份說明、身份證和戶口本等，如果是已婚狀態，還需要配偶的身份證和結婚證。

2、家庭穩定收入說明及自身按期償還能力說明。 銀行將這些資料報送公積金中心，與公積金中心確定后進行審批，并將結果通知銀行。

3、銀行根據上述結果通知申請人辦理后續貸款手續，并簽訂貸款合同。 簽訂后，移交公積金中心進行復審后，一般發放貸款。