在買賣二手房的情況下，二手房的新政策，是判斷房子的價值，保護買賣雙方的好處，但是很多房產判斷都是在企業判斷的幫助下進行的。 企業根據房屋情況判斷應該收取一定的判斷費。

判斷企業如何收錢？ 有什么方法？

1 .資產判斷費用通常以原賬面價值為基礎，無原賬面價值或未列入資產判斷費用基準賬戶的資產可以按判斷價值計算。

2 .外國和港澳臺地區的企業、其他機構、公司、個人委托的判斷，判斷機構應當自行設定收款標準參照國際慣例，征收同等金額的外匯，并按照國家外匯管理局的規定結算。

.資產判斷機構的判斷可以根據判斷者的專業技能水平、判斷項目的多少、時間要求、員工的服務質量判斷等進行。 的收款標準范圍內與委托方約定收款金額。

4 .由執行委托人支付資產判斷費用。 委托人與委托人訂立資產判斷項目的合作合同或協議時，應當根據本《暫行辦法》和國家有關判斷規定，確定項目的收款額或收款方法。

5、各級物價部門要加強對資產判斷入賬的監督管理，違反規定入賬的，應當按照《中華人民共和國價格管理秩序》和有關規定進行查處。

6、資產判斷費管理的具體實施辦法由各省、自治區、直轄市價格和國有資產管理部門制定，并報國家物價局和國家國有資產管理局備案。

為什么需要判斷？

1 .二手房價格影響稅費金額的；

對二手房來說，稅費支出巨大。 因為，投機必然會導致社會二手房交易的漏洞。 申報價格下降后，稅收將相應減少。

但是，當地物業管理部門認為該物業的價格與當地物業價格不一致時，由于買賣雙方較少，不愿意進行調整，因此物業管理部門專門判斷該物業進行交易，并以判斷價格作為支付二手房交易稅的依據。

2 .買賣雙方認為交易價格不合理的；

買方認為房價過高，或者賣方認為買方報價過低，如果雙方同意，可以共同委托專業合格的判斷機構判斷該房屋，之后雙方可以無異議協商該房屋的實際成交價格

將財產抵押給銀行獲得貸款的；

向銀行申請貸款，如果貸款是自己的房子，也需要不動產的判斷。 由于二手房貸款不同于新房，銀行需要根據房屋年齡和市場價格的現實情況綜合拆除可以發放的貸款金額，要求房地產判斷機構進行市場價格房地產判斷。

有些人需要以房地產為抵押獲得資金完成其他項目，利用房地產的判斷，預測他們可以提前發放的貸款額，衡量他們的抵押貸款。

4 .遇到不動產糾紛的；

房屋交易過程中，買賣雙方有交易糾紛，或者賣方銷售行為違法，且買賣雙方利益受損，需要賠償的，任何一方可以委托專業房地產判斷機構判斷有糾紛的房屋，為糾紛的處理、最終賠償責任的劃分和賠償金額的明確提供依據。

判斷企業的收款標準:

第五條資產的判斷費用通常以原賬面價值為基礎，沒有原賬面價值或沒有定價的資產可以按判斷價值計算。

第六條位于香港、澳門、臺的外國企業、公司、其他機構和個人應當委托判斷機構判斷，判斷機構應當參照國際慣例制定自己的收款標準，收取相同金額的外匯，并按照國家外匯管理的規定結算。

第八條資產判斷費用在實施由誰委托誰支付時的大致情況。 委托人和受托人應當根據本《暫行辦法》和國家有關判斷規定訂立資產判斷項目的合作合同或協議，確定判斷項目的收款額或收款方法。 通常，判斷費的50%可以事先領取，剩下的部分在判斷確認后結算。

以上是比較房地產判斷企業如何收錢介紹的文案，大家在生活中遇到類似的情況，就可以判斷企業。