重慶享有山城和霧都的美譽(yù)，一直是多個(gè)朋友居住的好地方。 近年來，隨著重慶的快速發(fā)展，多位移民朋友在重慶扎根，隨之而來的當(dāng)然是購買問題。 國家出臺(tái)了多項(xiàng)地方政策以抑制惡意房地產(chǎn)投機(jī)。 那么，重慶是限購嗎？ 外國人在重慶能買房子嗎？ 一起看看吧

首先，一起調(diào)查一下吧。 重慶有購買限制嗎？

在重慶，買房子沒有限制，但房子限制銷售。 根據(jù)重慶市國土房管局9月23日發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)新建住房再交易管理的通知》的規(guī)定，所有在主城區(qū)新購買的商品房和二手房，在獲得“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”兩年后上市。 新購買商品房的確認(rèn)時(shí)間需要以商品房買賣合同的簽訂時(shí)間為周轉(zhuǎn)時(shí)間，新購買的二手房確認(rèn)時(shí)間以產(chǎn)權(quán)登記受理取得時(shí)間為準(zhǔn)。

時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，新購買二手房的確認(rèn)時(shí)間以取得產(chǎn)權(quán)登記受理通知的時(shí)間為準(zhǔn)。

可見，該政策抑制房地產(chǎn)投機(jī)的目的明顯，也有助于重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。 買房子沒那么容易。

異鄉(xiāng)人在重慶能買房子嗎？ 有什么區(qū)別？

其實(shí)有差異。 在重慶買房沒有限制，但貸款有限制，外國人也不一樣。 為了打擊炒股，重慶市政府多次出臺(tái)政策，對(duì)比重慶無戶口、無公司、無員工的“三無”，如果不是“三無”，他們?cè)谥貞c，可以貸款買兩套房子，但第一套房首付在當(dāng)?shù)鼐幼　?/p>

如何評(píng)價(jià)是否是“三無”的人們？

重慶有關(guān)部門對(duì)此有特別的定義:“有戶口”意味著購房者的戶口在重慶。 “公司”是指在購買新房時(shí)投資重慶設(shè)立公司，包括企業(yè)、合伙公司、個(gè)人獨(dú)資公司在內(nèi)已有一年，公司繼續(xù)開展經(jīng)營活動(dòng)，有相關(guān)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄，在二級(jí)市場(chǎng)購買上市公司的股票。 “在職”是指重慶，就業(yè)一年內(nèi)參加重慶社會(huì)保險(xiǎn)并繳費(fèi)6個(gè)月以上的人員包括個(gè)體工商戶及其工作人員，以及新年度連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)6個(gè)月以上的人員。

“三無”購買有那些附加限制？

在重慶人民政府發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作的通知》文件中，銀監(jiān)局督促金融機(jī)構(gòu)禁止向“三無”人員發(fā)放個(gè)人住房貸款，人行重慶管理部門要求有關(guān)部門合作嚴(yán)厲打擊非法住房貸款。 這意味著一旦判定為“無3人”，基本上只能全額購買。 重慶無戶口、無公司、無職工個(gè)人新購買的首套以上普通住房稅率為0.5%。

上面是在重慶的購買限制嗎？ 他們?cè)谥貞c能買房子嗎？ 外國人在重慶能買房子嗎？ 。 相信看過以上文案的朋友都很清楚這些問題。 重慶有多個(gè)美食和景點(diǎn)，氣候宜人。 也是住的好地方。 希望這個(gè)復(fù)印件能幫助打算在重慶買房子的朋友。 關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)，希望越來越多精彩的文案不會(huì)停止。 這里就不細(xì)說了，如果有對(duì)個(gè)人經(jīng)營貸款感興趣的朋友，歡迎關(guān)注過去的文案，希望對(duì)你有幫助，謝謝支持和鼓勵(lì)。