前面已經說明了業主委員會的作用是什么，你認為大家對業主委員會有一定的了解嗎？ 那么既然是委員會，就不能減少會議。 下一個贏家財富網將告訴大家業主大會議事規則是什么，如何制定的，以及第一個文案是什么。

業主大會議事規則是什么？

業主是指在所有建筑物或建筑分區中擁有一座或多座專用建筑物空或房屋的業主。 業主可以是自然人、法人、其他組織，也可以是本國公民或組織。 業主大會維護全體業主在物業管理工作中的合法權益，保障物業合理安全采用，維護物業管理區域公共秩序，營造清潔、安全、舒適、文明的環境。

業主大會由物業管理區域內的全體業主組成。 業主身份的確認通常根據房屋所有權證上記載的業主簽訂決定的房屋買賣合同，但未取得房屋所有權證且房屋竣工交付的，按房屋買賣合同約定的購房人明確。 房屋竣工但未移交房地產購買者或者尚未出售的，建設單位應當向房地產管理部門備案確認。

房屋全部權利在兩人以上的，應當選擇一人出席業主大會會議。 沒有民事行為能力人或者限制民事行為能力的人必須有法定監護人。 公司業主由公司提供的書面比較有效的委托說明中指定的人員明確。

業主大會議事第一副本包括什么

(一)制定和擬訂業主公約和業主大會議事規則；

(二)決定聘用物業管理公司和解聘；

(三)決定專項維修資金的招聘計劃和更新計劃；

(四)選舉、更換業主委員會成員，監督業主委員會的工作；

(五)審議決策業主委員會的實務權限和活動經費；

(六)審查業主委員會和物業管理公司的業務報告；

(七)審議決定物業管理區域內的物業共享部位和設施的采用和收益計劃；

(八)審議制定和制定物業管理區域內共享部位、共享設施設備的采用、公共秩序、治安和環境衛生維護等方面的規章制度；

(九)變更、撤銷業主委員會不適當的決定；

(十)決定是物業管理區域內業主共同利益的其他重要事項。

以上是業主大會的相關內容。 如果有今天的學習，我想你知道業主大會議事規則是什么，第一個復印件是什么。