近兩年來，由于歷史問題和其他原因，小產權開始越來越頻繁地出現，給了很多人除商品房以外更合適、更經濟的選擇。 但除此之外，由于沒有國家頒發的紅色房產證，小產權房的興起也伴隨著諸多疑問和不便，包括購房后的所有權風險等。 但是，最直觀的是貸款問題。 那么小產權房可以貸款嗎？ ？ 可以貸款的利息是多少？ 下面的勝者財富網很了解大家！

小所有權的房間可以融資嗎？

小產權房并不是不能貸款，只是不能銀行貸款，除了銀行還有很多其他選擇方法。 當然，不同方法的利息也不同。

據了解，普通商品房申請銀行貸款最重要的一步是房產證抵押，可以提供房產說明。 但是，由于所有權限制，小產權房只有鄉鎮政府頒發的產權證，沒有土地錄取證和預售許可證。 因此，他們沒有向國土房管局辦理登記手續，自然無法獲得可以抵押的不動產許可證，也無法在銀行申請抵押貸款

但是，銀行除了抵押貸款外，還有中小企業貸款、擔保貸款、抵押貸款等。 都是小產權房可以融資的方法，小產權房的各個方面都有不同的便利。

首先是小公司的貸款。 這類貸款是貸款企業在審查個人條件后給予的貸款，根據貸款人自身的經濟收入、信用等條件制定不同的貸款限額和利息。 條件好的貸款多，利息低條件差，恰恰相反。 近年來出售的小產權房，大部分貸款基本上都是小公司貸款，利息達到4-9.9%，平均6厘米左右。

其次是擔保貸款和擔保貸款。 抵押貸款是指貸款人同意的第三方提供連帶責任擔保時借款人不能全額提供抵押的貸款方法 例如，以村委會和開發商的名義，向擁有自己企業的個人提供擔保貸款。 這筆貸款利息很低，通常在3%左右。 抵押貸款是指借款人以一定抵押物為擔保從銀行取得的貸款，抵押人依法享有抵押物的所有權或處置權，如我們的汽車。

最后是開發商的住房貸款。 這是開發商分期付款給買方的形式。 在購買小產權房的過程中，許多購房者沒有一次性重復支付全額，而是抵押給了小產權房的開發商。 這筆貸款的利息由開發商計算。 通常不太高，但期限很短，通常只有一兩年。

但需要注意的是，小產權房向個人擔保企業申請融資，可以按期償還，但利息遠遠高于銀行，不是最佳融資方式。 另一方面，開發商抵押貸款的低息和短期性更靈活多變，風險也更低。

總結一下，銀行貸款不是住房貸款的唯一途徑。 隨著小產權房的人氣，各種適合小產權房的貸款應運而生。 我們在選擇小產權房的貸款方法時，必須比較他們提出的各種條件和利益，選擇最適合自己經濟狀況的。 這樣風險最小。

以上是對“小產權房可以貸款嗎”這個問題的所有回答！ 在這里，小產權房可以貸款，但我要提醒你盡量選擇銀行的其他方法。 畢竟，繞過銀行找別人貸款代價太大了！