一、不動產個體所得稅如何領取？

1、契稅

符合住宅小區建筑容積率在1.0以上、一套建筑面積在140平方米以下、實際交易價格在同水平土地上住宅平均交易價格1.2倍以下三個條件的，作為普通住宅，征收住宅交易價格1.5%的契稅。 相反是3%。

2、印花稅

買方和賣方都要支付房價的0.05%。

3、營業稅

購房時間在5年以內的，應繳納的房屋交易稅占營業稅成交價的5%； 5年后，普通住宅不征收營業稅，高級住宅征收買賣差額5%。

4、城建稅

銷售稅的7%

5、教育費的附加

銷售稅的3%

6、個人所得稅

按照不動產交易稅，普通住宅必須在5年以內和5年以上繳納個人所得稅。

出售房: 5年內，(出售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用) *20%，其中經濟房價款=建筑面積*4000，土地出讓金=1560元*1%*建筑面積。

7、5年以上普通住宅的，免征住宅交易的個人所得稅。

個人買賣住宅的，應當持經審查的房屋買賣合同向房屋所在的地稅局交納各項稅款。 關于房地產交易稅怎么征收一定要很清楚。 納稅時，賣方和買方需要提供相關文件。

不動產所得稅怎么收？ 通過瀏覽以上復印件，你應該知道不動產交易的個人所得稅是交易金額的20%，由賣方支付。 但是，考慮到我國住房訴求的剛性，我國計劃取消房地產交易的個人所得稅，但目前的實施面積尚不清楚。

二、不動產個人所得稅的最新規定

實際上是買家交稅，賣家用提高房價的方法把稅交給買家！ 根據中國的五項規定，住房將根據情況減稅20%。 年1月1日，要求依法對個人住房轉讓收入嚴格征收20%的個人所得稅。

一律征收20%的稅必須大幅增加二手房的交易價格，如果地方政府執行政策，將傷害剛性訴求。 特別是在北京這樣的一線城市，中心城市的市場很少會有新的項目進入。 雖然有，但是他們銷售的單價非常高，通常人基本上買不起。

我國有關部門就各地落實“國家五條”基本達成一致，即除繼續落實2006年出臺的“個人住房轉讓唯一住房所得免稅個人所得稅”優惠政策外，還對市場剛性訴求確保在一定空之間，實行較征收政策 具體辦法還是由地方政府制定。

從北京開始，實施“國家五條”，可以說很好地體現了差別征收，控制點仍然是投資投機的訴求。

以上是不動產個人所得稅的所有復印件，納稅是所有中國公民的義務，不動產納稅是不可缺少的。 越來越多的房地產相關內容推薦瀏覽個人房地產稅稅率。