融資租賃是指出租人應承租人(客戶)的要求，與第三方(供應商)簽訂服務合同，并根據該合同，出租人對承租人選擇的設備進行支付。 另外，出租人與承租人簽訂租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

首先討論經營租賃。

眾所周知，租賃是“借”的，是否借錢等是處理這個問題的關鍵。

因為公司的目的不同，所以租賃也不同。 融資租賃是借錢買東西，但經營租賃的本質是租房租。

只要滿足以下條件之一，即為融資租賃:

1 .租賃期滿后，資產的全部權利轉移給承租人。

2 .承租人有權購買租賃資產

3 .租賃期占資產使用壽命的75%

4 .租賃支付的現值達到資產公允價值的90%以上

5 .資產可以由承租人采用，不得進行重大改編。

融資租賃和你的房貸一樣。

其實融資租賃是指白點，也就是融資是以融物的形式實現的。 比如需要買設備，但是錢不夠，可以找融資租賃企業。 他們會給你買你需要的設備。 而且，付了首付后有錄用權，賺了設備，每個周期都有一定的利息。

銀行融資租賃門檻低于貸款門檻，但有限制。 融資適合中小生產加工公司，目的比較單一。 關于資金，銀行貸款周轉更靈活，用途更廣。

這種做法在中國沒有獨創性，但在國外已經非常流行。 例如，在美國，新車銷售的融資租賃超過了30%。

租車期間，車輛所有權屬于租車平臺的租賃期屆滿，名下建成后，汽車所有權轉移給客戶。

既然是貸款的方法，為什么要做這么多雜事？

融資租賃的貸款額更高。

例如，零售銷售，售價15萬元的汽車，再加上13000元左右的10%左右的購置稅，再加上5000元左右的保險，以及卡費等“隱形費用”，落地價約為17萬元。

以前用車貸購買，通常首付是全額的30%，也就是4.5萬。 除去購置險等其他費用，客戶一次性不需要重復繳納6萬元以上的貸款為車價的70%，也就是10.5萬。 在這種情況下，如果沒有支付貸款，銀行將以30%的價格出售抵押車輛，這幾乎可以彌補他自己的損失。

貸款金額超過汽車本身的價格，意味著在發生還款風險的情況下，即使銀行以原價出售抵押車輛，也無法彌補自己的損失。 這不包括車輛折舊。

在這種情況下，普通車輛抵押之類的方式將不再適用。 為了讓顧客獲得融資，減輕銀行的風險，產生了融資租賃。 融資租賃的通俗解釋

我只借了一點錢

汽車融資租賃不是萬能的，不應該由所有客戶選擇。

汽車融資租賃不僅可以將汽車門檻降至汽車價格的0-10%，還可以通過比客戶以前流傳的金融渠道更寬松的信用審查來順利獲得貸款。

我相信您已經看完了融資租賃的通俗說明，我想您已經明白了。 公司和個人的融資租賃利潤都很多，但請不要忽視融資租賃的弊端。