位于湖南東部長沙，是長江流域地區(qū)的重要城市。 長沙自古就存在，歷史可以追溯到3000年前，所以長沙是一座非常古老的城市，被稱為屈嘉之鄉(xiāng)、楚漢名城。 因此，長沙有馬王堆、三國吳簡等多個(gè)歷史遺跡，詮釋著輝煌的過去。 現(xiàn)在的長沙，充滿了新世紀(jì)繁華都市的優(yōu)雅和風(fēng)格。 那么長沙屬于幾線城市？

長沙是幾線城市？

長沙是新一線城市，湖南省會(huì)、長江中游重要中心城市，是全國“兩型社會(huì)”綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)、我國重要糧食生產(chǎn)基地、長江中游城市群和長江經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市。

位于長沙華中地區(qū)、湘江下游，長流盆地西緣、湖南東鄰江西宜春、 萍鄉(xiāng)兩市、南接株洲、湘潭兩市、西連婁底、益陽兩市、北當(dāng)岳陽、益陽兩市。 全市轄6區(qū)1縣，托管2個(gè)縣級市，總面積11819平方公里，建設(shè)區(qū)567.32平方公里。 到2019年，地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到11574.22億元，常住人口839.45萬人，城鎮(zhèn)化率79.56%，常住流動(dòng)人口200萬人。

為什么長沙的房價(jià)這么低？

1 .人口稀少

長沙歷史悠久，是革命的搖籃，省會(huì)城市。 但其人口規(guī)模一直小于周邊新一線城市。 武漢、成都、鄭州、西安的人口都超過了1000萬。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，年末長沙常住人口不過815萬人。

2 .經(jīng)濟(jì)因素

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年三季度，長沙gdp增長率領(lǐng)先14個(gè)新一線城市，進(jìn)入萬億俱樂部。 但是，長沙以工業(yè)和大規(guī)模制造業(yè)為主，新興產(chǎn)業(yè)不發(fā)達(dá)。 第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)了長沙整體gdp的近60%，造成了經(jīng)濟(jì)高度集中化、微型公司非常發(fā)達(dá)、長沙高科技人才吸引力低、平均工資低的優(yōu)勢。

3 .人口流失是一個(gè)重要因素

(1)長沙周邊城市各有特點(diǎn)，城市化進(jìn)程較快，長沙和周邊城市人口吸引力平分秋色，另外湖北和廣東毗鄰湖南，這是就業(yè)熱門選擇，進(jìn)一步削弱了長沙作為湖南首都的人口虹吸能力。

(2)長沙的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也造成了就業(yè)機(jī)會(huì)少、平均工資低的狀況。

4 .位置地理理由

長沙的gdp已經(jīng)過萬億，但周邊城市的綜合快速發(fā)展也不容忽視，在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、社會(huì)快速發(fā)展、城市建設(shè)方面比較完善。 因?yàn)榻陙沓鞘谢M(jìn)程影響了房價(jià)，湖南整體房價(jià)差距不大。

5 .歷史原因

(1)長沙老城區(qū)集中位于河?xùn)|第四區(qū)，因文夕火災(zāi)，老城區(qū)保存少，周邊拆遷價(jià)格低，可規(guī)劃成地塊，不存在過度分散價(jià)格高的問題。

(2)近兩年長沙市中心房屋供應(yīng)充足，樓市庫存巨大。 限購政策不會(huì)造成供給不足，另一方面長沙房價(jià)的漲幅會(huì)得到抑制。

6 .采購限制政策

市政府戶口:

一)本市戶籍限制購房區(qū)有兩套以上住房的，不準(zhǔn)在限制購房區(qū)購買商品房；

2 )本市戶籍的成年單身家庭，已有一套以上住房的，不準(zhǔn)在限制區(qū)域內(nèi)購買商品房。

從市外遷入新戶口的家庭(已定居兩年、退休轉(zhuǎn)業(yè)、從軍定居的家庭除外)

定居本市1年有穩(wěn)定就業(yè)(已在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)12個(gè)月)，限制區(qū)域內(nèi)購買1套商品房。

本市以外的戶籍:

一)限購區(qū)已經(jīng)有一套以上的住宅，不允許在限購區(qū)購買商品房。

2 )在本市有穩(wěn)定就業(yè)、無住房或者在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅或者社會(huì)保險(xiǎn)的，可以在限制區(qū)購買商品房。

以上是長沙幾個(gè)線城市的所有復(fù)印件。 希望上述復(fù)印件對大家的支持有幫助。 如果對長沙的房價(jià)有疑問，請關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)，看看過去的文案。