年中國城市住宅價格排行榜 (從高到低)

第一名:北京。 房屋價格為58336元/平方米

第二名:深圳房子的價格為55539元/平方米

第三名:上海。 房子的價格是50819元/平方米

第四名:廈門。 房子的價格是47216元/平方米

第五名:廣州。 房子的價格是30904元/平方米

第6位:南京。 房屋價格為28696元/平方米

第7位:三亞。 房屋價格為26998元/平方米

8位:杭州。 房子的價格為26559元/平方米

第9位:福州。 房屋價格為23872元/平方米

第十名:寧波。 房子的價格是23508元/平方米。

知道中國城市的房價排名后，為什么中國的房價很高？

1、城市化率還沒有達到高峰。

官方數據顯示，我國城市化率只有60%，與發達國家相差80%-90%，還有很長的路要走。 至少有5億人需要住房，取代市場還很大。 從我國目前的住房情況看，庫存還不夠。 據統計，庫存的70%的房子位于四五六線城市，一線城市的住房仍然不足。

2、孩子的教育問題。

因為不買房子的話，孩子的教育就會成為問題，無法在當地的好學校學習。 由此可見，在教育資源分配不公平的情況下，房子成為獲得高質量教育資源的必由之路，父母只能全力買房。

3、買房子是最好的投資。

在即將到來的負利率時代，我們將來找不到年化率為4%的金融產品，所以房子作為最穩定、最抗通脹的產品，無疑是我們的首選。 要知道很多投資者買房，不是期待房子能變得多快，而是想保持價值。

從整體上取下主要有以下兩個原因。

一、經濟因素

影響房價的因素主要有國家、地區或城市經濟快速發展水平、產業結構、就業狀況、居民收入水平、投資水平、經濟增長狀況、財政收支和財政狀況。 這些因素影響整個房地產市場的供求，特別是訴求。

一般來說，產業結構越合理，就業率越高，經濟發展越快，經濟增長越快，財政收入越多，財政狀況越好，收入水平和投資水平越高，房地產市場訴求越大，房價整體水平越高。

2、社會因素

影響房價的社會因素有人口、家庭、社會保障、城市形成歷史、城市化、文化時尚等。 其中，家庭因素是指家庭的數量和家庭構成。 人口因素包括人口的數量、密度和結構(如文化結構、職業結構、收入水平結構等)。 文化時尚是指文化氛圍、風俗習性、大眾心理動態等。

上述文案是關于中國城市房價排名和中國房價高的原因。 另外，如果有興趣的話可以知道上海的房產稅是怎么計算的。 請越來越多的財經知識繼續關注勝者的財富網。